수원지법 2023타경81826-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-03 · 경매개시결정
3. 23-11-03 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

6883만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

덕영대로2077번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

영덕동 2077 · 제3종일반주거지역

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "청곡초등학교" 북동측에 위치하며, 주위는 아파트단지ㆍ근린상가ㆍ학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량의 진출입은 자유로운 상태로, 인근 국도 및 고속도로의 배치상태 및 계통 등 차량의 이용편은 대체로 양호한 편이며, 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등으로 보아 대중교통여건 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1998.12.12. 사용승인을 득한 철근콘크리트벽식조 경사슬라브지붕 20층건내 6층 604호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감 창호 : 하이샷시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로서 방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 발코니, 현관 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있으며, 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 아파트단지내 도로는 동측으로 덕영대로2077번길과 연결되며, 이 도로는 동측 덕영대로ㆍ경부고속도로(수원신갈I.C), 북측 중부대로(국도42호선) 등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역(2019-04-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 내부구조는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는 바, 입찰시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 20, 105동 6층604호 (영덕동,용인영덕신일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 20, 105동 6층604호 (영덕동,용인영덕신일아파트) · 철근콘크리트벽식조경사슬라브지붕 20층아파트 1층 403.208㎡ 2층 403.208㎡ 3층 403.208㎡ 4층 403.208㎡ 5층 398.168㎡ 6층 398.168㎡ 7층 398.168㎡ 8층 398.168㎡ 9층 398.168㎡ 10층 398.168㎡ 11층 398.168㎡ 12층 398.168㎡ 13층 398.168㎡ 14층 398.168㎡ 15층 398.168㎡ 16층 398.168㎡ 17층 398.168㎡ 18층 398.168㎡ 19층 398.168㎡ 20층 398.168㎡ 지하1층 399.240㎡ 철근콘크리트벽식조 84.842㎡

주변

학군

• 281m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 486m · 초롱유치원
• 534m · 월드어린이집
• 1102m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1113m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1171m · 상갈중학교 · 중학교
• 1240m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1410m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1439m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1496m · 루터대학교 · 대학교

버스

• 233m · 청현마을.수원신갈IC · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 55, 66, 66-4, 8200, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, Y55
• 237m · 영덕도서관.푸르지오포레피스 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, P9242(퇴근)
• 255m · 한국도로공사.영덕도서관 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, P9242(출근)
• 338m · 청현마을.수원신갈IC · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 55, 66, 66-4, 8200, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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