수원지법 2023타경81987-1 병점역 효성 해링턴 플레이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-01 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.15㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

1270만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

떡전골로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 병점역 효성 해링턴 플레이스 · 31.15㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

병점동 871 · 준주거지역

호

11층

당사자

채권자

전OO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "화성벌말초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 유사유형의 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 위치, 환경, 접근 정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 지하철 "병점역(1호선)" 및 버스정류장 등이 소재하는바 제반 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 11층 건물 중 제6층 제613호로서, (사용승인일자 : 2013.11.29.) 외 벽 : 석재붙임 마감 등 입니다. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감(탐문) 등 입니다. 창 호 : 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 지역난방 열병합에 의한 난방설비, 지하주차장 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 판매시설 건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 25미터 내외, 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 떡전골로 60, 106동 6층613호 (병점동,병점역효성해링턴플레이스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

전OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 경기도 화성시 떡전골로 60, 106동 6층613호 (병점동,병점역효성해링턴플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설(오피스텔), 판매시설 지1층 오피스텔(계단실) 99.284㎡ 1층 판매시설 956.22㎡ 1층 오피스텔(계단실) 118.884㎡ 2층 오피스텔 1087.179㎡ 3층 오피스텔 1083.699㎡ 4층 오피스텔 1083.699㎡ 5층 오피스텔 1083.699㎡ 6층 오피스텔 1083.699㎡ 7층 오피스텔 1083.699㎡ 8층 오피스텔 1083.699㎡ 9층 오피스텔 1083.699㎡ 10층 오피스텔 1083.699㎡ 11층 오피스텔 939.699㎡ 철근콘크리트구조 31.1495㎡

주변

학군

• 300m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 487m · 송화초등학교 · 초등학교
• 536m · 태안초등학교 · 초등학교
• 626m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 744m · 병점중학교 · 중학교
• 822m · 태안초등학교 · 초등학교
• 833m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 895m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1308m · 진안중학교 · 중학교
• 1368m · 안화중학교 · 중학교
• 1371m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1384m · 안화초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 홈플러스병점점(좌회전전용) · 200, 205, 24, 720-3, 73
• 191m · 유앤아이.화성시청소년수련관 · 1000, 1551, 1551B, 34, 34-1, 65, 67, H100, H2
• 193m · 병점정형외과(미정차) · 708, 710, 712, 73, 81
• 243m · 센트럴허브시티.송화초교 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 200, 201, 202, 205, 206, 24, 300, 300-1, 301, 34, 34-1, 65, 67, 7, 701A, 708, 710, 712, 720-3, 73, 8, 81, M4449
• 247m · 유앤아이.화성청소년수련관 · 220, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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