수원지법 2023타경82003-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-02 · 경매접수
2. 23-11-03 · 경매개시결정
3. 23-11-03 · 배당요구종기
4. 25-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.80㎡ (20.5평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

67.80㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

5194만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6040만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄대로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 1 · 아파트

대지권

장지동 963-1 · 67.80㎡ (20.5평)

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 3

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장지동 소재 "호연초등학교" 남동측 에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 내 제15층 제1502호로서, 외벽 : 석재붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수, 지역난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-10-02)(경기도 화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-10-02)(경기도화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로2길 19, 3207동 15층1502호 (장지동,동탄자이파밀리에) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

한OOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 화성시 동탄대로2길 19, 3207동 15층1502호 (장지동,동탄자이파밀리에) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 457.74㎡ 2층 442.39㎡ 3층 442.39㎡ 4층 442.39㎡ 5층 442.39㎡ 6층 442.39㎡ 7층 442.39㎡ 8층 442.39㎡ 9층 442.39㎡ 10층 442.39㎡ 11층 442.39㎡ 12층 442.39㎡ 13층 442.39㎡ 14층 442.39㎡ 15층 442.39㎡ 16층 442.39㎡ 17층 442.39㎡ 18층 442.39㎡ 19층 442.39㎡ 20층 442.39㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 316m · 서연중학교 · 중학교
• 411m · 호연초등학교 · 초등학교
• 456m · 서연고등학교 · 고등학교
• 490m · 이솔초등학교 · 초등학교
• 616m · 서연초등학교 · 초등학교
• 707m · 고등학교 · 고등학교
• 708m · 호연고등학교
• 744m · 중학교 · 중학교
• 870m · 이솔고등학교 · 고등학교
• 1061m · 화남초등학교 · 초등학교
• 1405m · 청림중학교 · 중학교
• 1458m · 정현초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 호수자이파밀리에 · 18, 203, 24, 24-1, 24-2, 73, 9, H2
• 189m · 호수자이파밀리에.아이원 · 116-3, 116-5, 15-1, 45, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6008, 6011, 65, 67, 7-1A, 701A, 708, 7200, 8202, 8840화성, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, G6010, H1, H100, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성
• 237m · 아이원.호수자이파밀리에 · 116-3, 116-5, 15-1, 45, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6008, 6011, 65, 67, 7-1A, 701A, 708, 7200, 8840화성, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, G6010, H1, H100, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성
• 259m · 롯데캐슬.제일풍경채 · 18, 203, 24, 24-1, 24-2, 73, 9, H2
• 275m · 장지지하차도 · 116-3, 45, H1, H100, H101, H102, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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