수원지법 2023타경82102-1 휴먼시아 동화마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-02 · 경매접수
2. 23-11-03 · 경매개시결정
3. 23-11-03 · 배당요구종기
4. 24-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8360만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동화역말길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 휴먼시아 동화마을 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 22 · 개발제한구역

호

22층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 "동화중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 대규모 아파트단지등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 규모: 지하1층 지상22층 외벽: 세멘모르타르 위 수성페인팅 마감 등 창호: 하이샤시 마감 등 사용승인일 : 2008.06.03

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인근 유사물건의 탐문조사 및 건축물대장도면상 아파트(방3, 거실, 욕실2, 주방, 발코니 등)으로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 "아파트건부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 개설되어 있으며, 인근 간선도로로 접근이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉담지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-02-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-6)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화역말길 22, 502동 22층2206호 (휴먼시아 동화마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

대OOOO

전세권자

에OOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

피OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-12 · 경기도 화성시 봉담읍 동화역말길 22, 502동 22층2206호 (휴먼시아 동화마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 426.756㎡ 2층 661.722㎡ 3층 661.722㎡ 4층 661.722㎡ 5층 661.722㎡ 6층 661.722㎡ 7층 661.722㎡ 8층 661.722㎡ 9층 661.722㎡ 10층 661.722㎡ 11층 661.722㎡ 12층 661.722㎡ 13층 661.722㎡ 14층 661.722㎡ 15층 661.722㎡ 16층 661.722㎡ 17층 661.722㎡ 18층 661.722㎡ 19층 441.148㎡ 20층 441.148㎡ 21층 220.574㎡ 22층 220.574㎡ 지1 127.170㎡ 철근콘크리트구조 84.91㎡

주변

학군

• 227m · 화성동화중학교 · 중학교
• 285m · 동화초등학교 · 초등학교
• 587m · 와우중학교 · 중학교
• 681m · 와우고등학교 · 고등학교
• 960m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 984m · 와우초등학교
• 1001m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 1045m · 봉담중학교 · 중학교
• 1095m · 수원대학교 · 대학교
• 1111m · 협성대학교 · 대학교
• 1424m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 동화휴먼시아5단지 · 1006, 207, 210, 211, 30, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 213m · 동화초중교 · 1006, 1010, 207, 210, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 228m · 효행초.한신더휴에듀파크 · 207, 210, 211, 30, 30-1, 34-1, 65, H100
• 245m · 동화중학교.동화초등학교 · 1006, 1010, 207, 210, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 279m · 동화중학교 · 211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다