수원지법 2023타경82140-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 1412만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1833.40㎡ (554.6평)

토지면적

2485.00㎡ (751.7평)

제시외면적

979.00

보증금

1억 9141만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

무봉길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 1833.40㎡ (554.6평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

장안면 200-21 · 계획관리지역

호

1층, 1층,

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 석포리 소재 "장안초등학교 석포분교장" 북서측 인근에 위치 하며 부근은 소규모 공장지대로서 부근으로 단독주택, 중.소규모 공장 및 창고, 근린생활시 설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(4,5) 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(4) 본건 서측 및 남측으로 로폭 약 5-6미터 도로에 접함. 기호(5) 본건 남측으로 로폭 약 5-6미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(4,5) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호,2023.1.2.) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장 관리권역<수도권정비계획법>

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 일반철골구조 기타지붕 2층건 제2종 근린생활시설로서, (사용승인일 : 2016.10.12) 외 벽 : 판넬마감. 내 벽 : 내부인테리어 마감. 창 호 : 하이샷시 및 강화유리. 기호(2,3) 일반철골구조 기타지붕 2층건 제2종 근린생활시설로서, (사용승인일 : 2016.10.12) 외 벽 : 판넬마감. 내 벽 : 판넬마감. 창 호 : 하이샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1) 제2종 근린생활시설(사무실)로 이용중임. 기호(2) 제2종 근린생활시설(제조업소)로 이용중임. 기호(3) 제2종 근린생활시설(제조업소)로 이용중임. (후면 "건물개황도 및 사진"참고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비 및 소방설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참고

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㄱ) 조사일 현재 본건 기호(1,3)건물은 제시목록상 448-55,448-78번지에 소재하나 현황 2016년 10월 17일에 합병되어 현황 448-55번지에 소재하는 바 경매진행 및 입찰참여 시 참고하시기 바랍니다. ㄴ) 조사일 현재 본건 기호(2)건물은 제시목록상 448-56,448-73,448-74번지에 소재하나 현황 2016년 10월 17일에 합병되어 현황 448-56번지에 소재하는 바 경매진행 및 입찰참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로1120번길 53-25 (2동) · 건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 무봉길 200-21 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 무봉길 200-19 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 석포리 448-55 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 석포리 448-56 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1 건물은 공장 사무실, 목록 2, 3 건물은 공장으로 운영하였으나 현황은 목록 1 건물은 잠겨져 있고 목록 2,3 건물 공장은 비어 있으며 물품들이 놓여져 있음.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

이OO

소유자

주OOO OOOOOOO

채권자

김OO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 화성시 장안면 무봉길 200-21 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 494.4㎡
• 25-02-18 · 경기도 화성시 장안면 무봉길 200-19 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 360㎡
• 25-02-18 · 경기도 화성시 장안면 석포리 448-55 · 공장용지 1243㎡
• 25-02-18 · 경기도 화성시 장안면 석포리 448-56 · 공장용지 1242㎡
• 25-02-18 · 경기도 화성시 장안면 석포리 448-56 · 공장용지 1242㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 397m · 석포2리 · 6
• 416m · 석포4리 · 6
• 419m · 석포2리 · 6
• 452m · 석포초등학교 · 6
• 468m · 석포1리입구 · 8, H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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