수원지법 2023타경82195-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 25-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 36만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

222.38㎡ (67.3평)

토지면적

2190.00㎡ (662.5평)

제시외면적

222.38

보증금

1억 6003만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6340만

담당계

11계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 222.38㎡ (67.3평) · 공장용지

대지권

향남읍 407

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 백토리 소재 "백토리 산업단지" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)으로서 인근은 공장, 노변 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재한 공업지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 마을간 버스정류장이 소재하며 운행 빈도 및 노선수 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 평지로서 공장 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접한 세로(가)임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 성장관리계획구역(2018.03.14,주거/근생용지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세한 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2(나): 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, 기둥: H-Beam, 벽체: 샌드위치판넬마감, 지붕: 트러스위판넬마감, 창호: 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(1층 작업장, 2층 사무실 등) 및 숙소로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

(1) 위생 및 급배수, 난방설비 등은 건물의 부대설비로서 평가하였음. (2) 건물 내에 기계기구인 호이스트 크레인이 설치되어 있으나 귀 제시목록상 평가대상이 토지 및 건물이므로 평가대상에서 제외하였음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

부합물 및 종물 수준의 제시외건물 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세한 임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 백토리 소재 "백토리 산업단지" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)으로서 인근은 공장, 노변 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재한 공업지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 백토리 소재 "백토리 산업단지" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)으로서 인근은 공장, 노변 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재한 공업지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 마을간 버스정류장이 소재하며 운행 빈도 및 노선수 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 마을간 버스정류장이 소재하며 운행 빈도 및 노선수 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서 공장 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서 공장 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접한 세로(가)임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접한 세로(가)임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 성장관리계획구역(2018.03.14,주거/근생용지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 성장관리계획구역(2018.03.14,주거/근생용지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세한 임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세한 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2(나): 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, 기둥: H-Beam, 벽체: 샌드위치판넬마감, 지붕: 트러스위판넬마감, 창호: 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

일련번호 2(나): 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, 기둥: H-Beam, 벽체: 샌드위치판넬마감, 지붕: 트러스위판넬마감, 창호: 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

공장(1층 작업장, 2층 사무실 등) 및 숙소로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(1층 작업장, 2층 사무실 등) 및 숙소로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(1) 위생 및 급배수, 난방설비 등은 건물의 부대설비로서 평가하였음. (2) 건물 내에 기계기구인 호이스트 크레인이 설치되어 있으나 귀 제시목록상 평가대상이 토지 및 건물이므로 평가대상에서 제외하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

(1) 위생 및 급배수, 난방설비 등은 건물의 부대설비로서 평가하였음. (2) 건물 내에 기계기구인 호이스트 크레인이 설치되어 있으나 귀 제시목록상 평가대상이 토지 및 건물이므로 평가대상에서 제외하였음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

부합물 및 종물 수준의 제시외건물 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

부합물 및 종물 수준의 제시외건물 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세한 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 토성로 407 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 요리 128 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

9

점유

1

목록 2 토지상에는 목록 1 건물과 제시외 천막형 가건

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO)

배당요구권자

김OO

배당요구권자

변OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이OOOOOOOOOOOOOO O OOO OOOOO OOOO O

배당요구권자

조OO

배당요구권자

표OO

배당요구권자

황OO

압류권자

화OOOO

임차인

AOOOOOOOOOOOOO OOOOOO

임차인

BOOOOOOOO OOOOOO

임차인

HO OOOOOO

임차인

HOOOO OOOOOO

임차인

HOOOOOOOOOO OOOOOO

임차인

IOOOOOO OOOOOO

임차인

KOOOOOOO OOOOOO

임차인

ROOOOOOOOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-12 · 경기도 화성시 향남읍 요리 128 · 공장용지 2190㎡ 공장저당법제7조목록제913호 공장저당법제7조목록제914호 공장저당법제7조목록제897호 공장저당법제7조목록제536호 공장저당법제7조목록제25호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 79m · 요리윗말입구 · H13-7
• 317m · 요리중말 · H13-7
• 469m · 요리공단 · H13-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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