수원지법 2023타경82232-6 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.70㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1743만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7500만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄대로4길

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · NF · 40.70㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장지동 4-7

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1-6)은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 "봉담초등학교" 북측 인근에 위치하고, 본건(기호7-10)은 경기도 화성시 장지동 소재 "서연고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 대체로 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동은 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 간선도로 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-6)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제4층 제401호외 5개호 로서, 외벽 : 외장 석재 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 페어그라스 창호 등 임. 기호(7-10)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제4층 제408호외 3개호 로서, 외벽 : 외장 석재 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 페어그라스 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-10) 근린생활시설로 이용중임. (후첨 " 내부구조도"를 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 공동 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있으며, 기호(7-10)은 시스템냉난방설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1-6) : 본건 토지는 대체로 인접필지 대비 평탄한 가장형 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임. 기호(7-10) : 본건 토지는 대체로 인접필지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, "상업용 건부지 "로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1-6) : 본건 토지 북측 및 동측으로 폭 약 30m, 남측으로 폭 약 17m의 도로가 각각 소재함. 기호(7-10) : 본건 토지 북동측으로 폭 약 12m 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-6) 상리692-4번지 : 준주거지역(봉담2지구), 지구단위계획구역(화성봉담2지구), 대로 3류(폭 25m-30m)(봉담2지구)(접함), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로2류 (폭 15m-20m)(봉담2지구)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 공공주택 지구, 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역임. 기호(7-10) 장지동971-6번지 : 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류 (폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접함), 가축사육제한 구역(전부제한), 상대보호구역, 성장관리권역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 매봉로 443, 4층401호 (예스프라자봉담) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 화성시 동탄대로4길 53, 1동 4층411호 (장지동,아테나플래닛주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 매봉로 443, 4층402호 (예스프라자봉담) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 매봉로 443, 4층403호 (예스프라자봉담) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 매봉로 443, 4층404호 (예스프라자봉담) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 봉담읍 매봉로 443, 4층405호 (예스프라자봉담) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 화성시 봉담읍 매봉로 443, 4층406호 (예스프라자봉담) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 화성시 동탄대로4길 53, 1동 4층408호 (장지동,아테나플래닛주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 화성시 동탄대로4길 53, 1동 4층409호 (장지동,아테나플래닛주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 화성시 동탄대로4길 53, 1동 4층410호 (장지동,아테나플래닛주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1, 2 점포는 무향태권도 학원 상호가 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

태OOOOOOO

압류권자

용OOOO

임차인

(주)OOOO OOOOOO

임차인

강OO

임차인

나OO

임차인

나OOOOOO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

안OO

전세권자

에OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-05 · 경기도 화성시 동탄대로4길 53, 1동 4층411호 (장지동,아테나플래닛주건축물) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지2층 1633.12㎡ 지1층 1626.56㎡ 1층 1082.39㎡ 2층 1082.39㎡ 3층 1082.39㎡ 4층 1082.39㎡ 5층 1082.39㎡ 철근콘크리트구조 40.7㎡

주변

학군

• 105m · 서연고등학교 · 고등학교
• 195m · 서연중학교 · 중학교
• 249m · 이솔초등학교 · 초등학교
• 289m · 서연초등학교 · 초등학교
• 532m · 이솔고등학교 · 고등학교
• 639m · 호연초등학교 · 초등학교
• 1096m · 청림중학교 · 중학교
• 1097m · 정현초등학교 · 초등학교
• 1113m · 고등학교 · 고등학교
• 1113m · 호연고등학교
• 1115m · 중학교 · 중학교
• 1279m · 정현고등학교 · 고등학교

버스

• 34m · 서연중고등학교 · 18, 203, 73, 9, H102, H2
• 267m · 금호어울림레이크.우남더테라스 · 18, 203, 73, 9, H102, H2
• 373m · 금호어울림레이크.우남더테라스 · 18, 203, 73, 9, H102, H2
• 379m · 레이크반도9차 · 18, 203, 73, 9, H102, H2
• 458m · 서연초 · 18, 203, 73, H102, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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