수원지법 2023타경82294-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-06 · 경매개시결정
3. 23-11-06 · 배당요구종기
4. 24-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4527만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상신하길로328번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 328 · 제3종일반주거지역

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재"하길고등학교"북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트,다가구주택,중심상가,근린생활시설,나지,농경지,공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 18층 1803호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트,일부 석재 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비, 도시가스설비, 지하주차 장시설 등이 되어 있으며,지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접하고 있는 토지 및 도로와 등고 및 고지인 대체로 평탄한 정방형의 토지로서 아파트용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로 및 중로의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(2016-12-28)(향남2지구),대로2류(폭 30m-35 m)(2014-12-29)(특수도로)(접함),대로3류(폭 25m-30m)(2014-12-29)(접함), 중로1 류(폭 20m-25m)(2014-12-29)(접함),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청 문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호 에 관한 법률>,절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구(2016-12-28)(향남2지구)<택 지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건의 거실,침실2,침실3,주방 및 식당 등에 건축물현황도상 발코니확장으로 표 시되어 있으므로 확장 여부를 확인하시기 바람. -본건이 소재하는 화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 북측 인근에 서해선 복선 전철 역사(향남역) 등이 공사중에 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 상신하길로328번길 21, 303동 18층1803호 (화성향남서봉마을사랑으로부영3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

푸OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

승계인

케OOOOOO OOOO

전세권자

에OOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-15 · 경기도 화성시 향남읍 상신하길로328번길 21, 303동 18층1803호 (화성향남서봉마을사랑으로부영3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 지1층 462.8872㎡ 1층 466.8038㎡ 2층 449.8838㎡ 3층 449.8838㎡ 4층 449.8838㎡ 5층 449.8838㎡ 6층 449.8838㎡ 7층 449.8838㎡ 8층 449.8838㎡ 9층 449.8838㎡ 10층 449.8838㎡ 11층 449.8838㎡ 12층 449.8838㎡ 13층 449.8838㎡ 14층 449.8838㎡ 15층 449.8838㎡ 16층 449.8838㎡ 17층 449.8838㎡ 18층 449.8838㎡ 19층 449.8838㎡ 20층 449.8838㎡ 21층 449.8838㎡ 22층 449.8838㎡ 23층 449.8838㎡ 24층 449.8838㎡ 25층 449.8838㎡ 철근콘크리트구조 84.9515㎡

주변

학군

• 841m · 하길중학교 · 중학교
• 847m · 하길고등학교 · 고등학교
• 852m · 하길초등학교 · 초등학교
• 928m · 운동장
• 1030m · 화원초등학교 · 초등학교
• 1253m · 발안초등학교 · 초등학교
• 1287m · 행정초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 향남부영3단지 · 220, 32-4, 33-1, H104, H107, H123, H13-5
• 99m · 향남주공1단지 · 32-4, H13-5
• 142m · 향남주공1단지 · 220, 33-1, H104, H107, H123
• 163m · 향남부영3단지 · 220, 32-4, 33-1, H104, H107, H123, H13-5, H340
• 179m · 향남주공1.2단지 · 32-4, H13-5, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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