수원지법 2023타경82492-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-06 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

58.19㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

4660만 (최저가의 10%)

청구금액

2145만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구갈로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.19㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신갈동 71-18

호

23층

당사자

채권자

강OO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 용인시 기흥구 신갈동에 소재하는 "기흥고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 도보로 약 10분 거리에 지하철 "신갈역"이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 23층 공동주택(아파트) 중 9층901호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트, 일부 외장석 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등 창호 : PVC샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 지역난방설비, 승강기, 도시가스설비, 지하주차장 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 유사 토지로서 아파트의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 25미터, 서측 및 남측으로 약 12미터 폭의 포장도로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈로 71-18, 102동 9층901호 (신갈동,기흥더샵프라임뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

공유자

최OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-23 · 경기도 용인시 기흥구 구갈로 71-18, 102동 9층901호 (신갈동,기흥더샵프라임뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 298.5330㎡ 2층 288.5250㎡ 3층 288.5250㎡ 4층 288.5250㎡ 5층 288.5250㎡ 6층 288.5250㎡ 7층 288.5250㎡ 8층 288.5250㎡ 9층 288.5250㎡ 10층 288.5250㎡ 11층 288.5250㎡ 12층 288.5250㎡ 13층 288.5250㎡ 14층 288.5250㎡ 15층 288.5250㎡ 16층 288.5250㎡ 17층 288.5250㎡ 18층 288.5250㎡ 19층 288.5250㎡ 20층 288.5250㎡ 21층 288.5250㎡ 22층 288.5250㎡ 23층 288.5250㎡ 철근콘크리트구조 116.384㎡ (갑구 1번 2분의 1 구효정 지분 전부)

주변

학군

• 165m · 신갈중학교 · 중학교
• 194m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 243m · 용인시 기흥 평생학습관
• 306m · 산양초등학교 · 초등학교
• 389m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 415m · 구갈중학교 · 중학교
• 421m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 897m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1089m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1125m · 신릉중학교 · 중학교
• 1210m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1317m · 언남초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 더샵프라임뷰아파트 · 690, 820
• 143m · 더샵프라임뷰아파트 · 690, 820, N1
• 148m · 기흥구청.드림랜드아파트 · 690, 820, N1
• 289m · 가현마을.신갈성당 · 690, 820, N1
• 302m · 가현마을.신갈성당 · 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다