수원지법 2023타경82546-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 24-02-12 · 배당요구종기
4. 25-03-12 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 7180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2757.00㎡ (834.0평)

제시외면적

없음

보증금

9718만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3910만

담당계

11계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

남양읍 273-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

(제OOOO)OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 북양리 "남양초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌 취락지대로 농지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 완경사지로 전, 기호(2):부정형 완경사지로 주거용 건부지, 기호(3): 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2): 남서측으로 세로(불)에 접하며, 기호(3): 동측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호(3): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(2,3) 지상에 타인소유 건물 2개동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 북양리 "남양초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌 취락지대로 농지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 완경사지로 전, 기호(2):부정형 완경사지로 주거용 건부지, 기호(3): 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 남서측으로 세로(불)에 접하며, 기호(3): 동측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호(3): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2,3) 지상에 타인소유 건물 2개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 273-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 273-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 274 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 목록 1 토지는 일부 밭으로 사용하여 곡식을 재배를 하고 있으나 대부분의 지상에는 잡풀이 우거져 있으며, 최근에 사람이 관리하거나 경작한 흔적은 찾을

부동산표시목록

근저당권자

화OOOOOOOO

소유자

(제OOOO)OOO

임차인

김OO

점유자

백OO

지상권자

마OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-12 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 273-1 · 전 1451㎡
• 25-03-12 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 273-2 · 대 651㎡
• 25-03-12 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 274 · 대 655㎡

주변

학군

• 1336m · 남양고등학교 · 고등학교
• 1387m · 남양중학교 · 중학교
• 1452m · 동양초등학교 · 초등학교

버스

• 238m · 북양1리 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 1008, 123, 310, 330, 400, 400A, 65, 999, H100, H404-1
• 270m · 북양1리.봉림사 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 1008, 123, 310, 330, 400, 400A, 65, 999, H100, H404-1
• 323m · 유일병원 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 1008, 123, 310, 330, 400, 400A, 65, 999, H100, H404-1
• 383m · 루나포레아파트 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 123, 310, 400, 400A, 65, 999, H100
• 413m · 루나포레아파트 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 123, 310, 400, 400A, 65, 999, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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