수원지법 2023타경82621-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1582만 (최저가의 10%)

청구금액

5164만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

샘마을길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

봉담읍 24-2 · 제3종일반주거지역

호

20층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 "봉담읍 행정복지센터" 남측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성과 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층 건내 6층 601호로서 외벽:세멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호:새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부구조를 확인하지 못하였으나 건축물현황도 및 통용되는 평면도 등에 의거 "방3, 거실, 주방 식당, 욕실 등"으로 구성된 것으로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매참여시 반드시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비와 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내 도로 개설되어 있으며 북동측의 단지 출입로를 통하여 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 샘마을길 24, 103동 6층601호 (한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

성OO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

승계인

테OOOOOOOOO OOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

테OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-15 · 경기도 화성시 봉담읍 샘마을길 24, 103동 6층601호 (한신아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브 지붕 20층 아파트 지층 626.62㎡ 1층 664.98㎡ 2층 611.06㎡ 3층 611.06㎡ 4층 611.06㎡ 5층 611.06㎡ 6층 611.06㎡ 7층 611.06㎡ 8층 611.06㎡ 9층 611.06㎡ 10층 611.06㎡ 11층 611.06㎡ 12층 611.06㎡ 13층 611.06㎡ 14층 611.06㎡ 15층 611.06㎡ 16층 611.06㎡ 17층 611.06㎡ 18층 611.06㎡ 19층 148.27㎡ 20층 148.27㎡ 철근콘크리트벽식조 59.96㎡

주변

학군

• 294m · 봉담중학교 · 중학교
• 348m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 426m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 557m · 장안대학교 · 대학교
• 566m · 협성대학교 · 대학교
• 594m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 965m · 수현중학교 · 중학교
• 1061m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1107m · 수현초등학교 · 초등학교
• 1129m · 화성동화중학교 · 중학교
• 1403m · 와우중학교 · 중학교
• 1444m · 화담고등학교

버스

• 42m · 봉담한신아파트 · 210
• 115m · 봉담호수공원.신협앞 · 211
• 170m · 한신아파트 · 34, 34-1, H404-1
• 210m · 동문아파트.협성대학교.봉담중고교 · 210, 211, 30, 30-1, H404-1
• 214m · 봉담도서관.봉담읍행정복지센터 · 210

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다