수원지법 2023타경82973-1 씨네샤르망

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3930만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

86.40㎡ (26.1평)

제시외면적

없음

보증금

1393만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 2804만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

병점1로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · 씨네샤르망 · 86.40㎡ (26.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

병점동 1-1 · 일반상업지역

호

9층

당사자

채권자

금OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재"병점2동행정복지센터"북측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 단독주택, 음식점, 점포, 위락시설, 대형마트, 의원, 학원, 업무시설 등이 혼재하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건빌딩까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 편의도는 무 난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 9층건내 비동 5층 501호 - 507호로서 외벽 : 석재 및 복합판넬등 마감 등. 내벽 : 몰탈위 내부인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 페어그라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

·기호(1),(2) 5층 501호, 502호 : 호별 구분없이(벽체구분 없는 상태) 일단의 영업장(상호: 청호나이스)으로 이용 중임. ·기호(3),(4) 5층 503호, 504호 : 호별 구분없이(벽체구분 없는 상태) 일단의 영업장(상호: W필라테스)으로 이용 중임. ·기호(5) 5층 505호 : 사무실(상호:한국심리상담센터). ·기호(6) 5층 506호 : 학원(상호:더 바로세움학원). ·기호(7) 5층 507호 : 사무실(상호:(주)홍익이엔씨).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서 집합건축물(제1,2종 근린생활시설등) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 대로2류, 대로3류, 중로2류, 중로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(태안지구), 대로2류(폭30m-35m)(접합), 대로3류(폭25m-30 m)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접 합), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점1로 218, 비동 5층501호 (병점동,씨네샤르망) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 병점1로 218, 비동 5층502호 (병점동,씨네샤르망) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 병점1로 218, 비동 5층503호 (병점동,씨네샤르망) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 병점1로 218, 비동 5층504호 (병점동,씨네샤르망) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 병점1로 218, 비동 5층505호 (병점동,씨네샤르망) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 화성시 병점1로 218, 비동 5층506호 (병점동,씨네샤르망) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 화성시 병점1로 218, 비동 5층507호 (병점동,씨네샤르망) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 목록 1, 2 점포는 청호나이스 화성지점 라는 상호가 부착되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

이OO

임차인

(주)OOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOOO(OOO)

임차인

현OOOO(O)(OOO)

임차인

황OO

채권자

금OOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 경기도 화성시 병점1로 218, 비동 5층501호 (병점동,씨네샤르망) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 9층 제1,2종 근린생활시설 지3층 791.74㎡ 지2층 1280.31㎡ 지1층 1335.39㎡ 1층 1070.24㎡ 2층 1143.52㎡ 3층 1143.52㎡ 4층 1143.52㎡ 5층 1115.62㎡ 6층 1112.50㎡ 7층 1112.50㎡ 8층 1112.50㎡ 9층 1112.50㎡ 철근콘크리트조 86.40㎡

주변

학군

• 380m · 태안초등학교 · 초등학교
• 391m · 진안초등학교 · 초등학교
• 428m · 안화초등학교 · 초등학교
• 452m · 병점중학교 · 중학교
• 492m · 진안중학교 · 중학교
• 522m · 안화고등학교 · 고등학교
• 608m · 안화중학교 · 중학교
• 794m · 태안초등학교 · 초등학교
• 932m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1038m · 기산중학교 · 중학교
• 1302m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1307m · 능동고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 롯데시네마 · 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
• 87m · 롯데시네마 · 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
• 106m · 주공9단지 · 81
• 190m · 중심상가 · 65, 67, 710, 8
• 194m · 진안동 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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