수원지법 2023타경83150-1 향남시범 살구꽃마을 한일베라체아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 24-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.97㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

4081만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

행정중앙1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 향남시범 살구꽃마을 한일베라체아파트 · 115.97㎡ (35.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

향남읍 1 · 자연녹지지역

호

20층

당사자

채권자

박OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "향남고등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 단지 및 단독 또는 다세대와 주상복합외에 공원,학교 등이 혼재하여 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 용이하고 주변에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽식구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 내 10층 1002호로서 (사용승인일 : 2008.09.30.) 외벽 : 몰탈위 페인트 일부 화강석 마감 내벽 : 인테리어 마감 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (방3, 주방 식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 현관, 확장형발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비,승강기설비, 화재탐지설비, 열병합 발전에 의한 지역난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사각형의 완만한 완경사 형태로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성 오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이나, 등기사항전부증명서상 전세권 설정되어 있음. (전세금 금400,000,000원, 전세권자 박남석)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 95, 1303동 10층1002호 (향남시범살구꽃마을한일베라체아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

롯OOOOOOO

임차인

박OO

전세권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-12 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 95, 1303동 10층1002호 (향남시범살구꽃마을한일베라체아파트) · 벽식구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 608.5882㎡ 2층 564.4282㎡ 3층 564.4282㎡ 4층 564.4282㎡ 5층 564.4282㎡ 6층 564.4282㎡ 7층 564.4282㎡ 8층 564.4282㎡ 9층 564.4282㎡ 10층 564.4282㎡ 11층 564.4282㎡ 12층 564.4282㎡ 13층 564.4282㎡ 14층 564.4282㎡ 15층 564.4282㎡ 16층 564.4282㎡ 17층 564.4282㎡ 18층 564.4282㎡ 19층 564.4282㎡ 20층 564.4282㎡ 옥탑1층 59.84㎡ 기계실(연면적 제외) 철근콘크리트조 115.974㎡

주변

학군

• 92m · 행정초등학교 · 초등학교
• 296m · 향남고등학교 · 고등학교
• 636m · 운동장
• 704m · 도이초등학교 · 초등학교
• 718m · 도이초등학교 · 초등학교
• 864m · 발안중학교 · 중학교
• 1027m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1236m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 한일베라체.행정초교 · 340-1, 35, H13-5
• 67m · 한일베라채 · 340-1, H13-5
• 219m · 화성파크드림.한일베라체 · 340-1, H13-5
• 235m · 한일베라체.화성파크드림 · 340-1, 35, H13-5
• 278m · 신영지웰아파트 · 340-1, 35, H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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