수원지법 2023타경83280-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 24-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6051만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

255.00㎡ (77.1평)

제시외면적

없음

보증금

605만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2964만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

매송면 35-19 · 개발제한구역

당사자

채권자

안OOOOOOOO

채무자

태OOO OOOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 매송면 천천리 소재 "천천IC" 북동측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공장지대로서 인근으로 단독주택, 중.소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거기타(나지) 상태임. 기호(6) 인접지와 등고 평탄한 삼각형의 토지로서 주거기타(나지) 상태임. 기호(2,4,5,7) 북서측 하향 완경사의 부정형의 토지로서 휴경지 상태임. 기호(3) 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 휴경지(전기타) 및 북측 일부가 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,6) 본건 북서측으로 로폭 약 3-4미터 도로에 접함. 기호(2,4,5,7) 본건 기호(2) 토지 북서측으로 로폭 약2-3미터 도로가 개설되어 있어 접근 가능함. 기호(3) 본건 북서측 및 북동측으로 로폭 약 3-4미터 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(수용소), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-08-29)(국지도로) (접합),소로2류(폭 8m-10m)(2013-11-27)(저촉) 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(6) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(수용소),소로2류(폭 8m-10m)(2013-11-27)(저촉) 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2,5,7) 자연녹지지역,소로2류(폭 8m-10m)(2013-11-27)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,개발제한구역(1976-12-04)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(3) 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2013-08-29)(국지도로)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(2013- 11-27)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,개발제한구역(1976-12-04)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(4) 자연녹지지역,소로2류(폭 8m-10m)(2013-11-27)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,개발제한구역(1976-12-04)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,공익용산지<산지관리법>,성장관리권역<수 도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1,3,6)지상에 소유자 미상의 철파이프조 창고 및 컨테이너가 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) "감정평가액 산출근거 및 그 결정에관한 의견" 기타사항 참고

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 매송면 천천리 35-1 · 토지 · 전
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 복록 1,3 토지는 공부상 전이나 현황은 전이 아닌 잡종지처럼 사용함.

부동산표시목록

가압류권자

태OOOOOOO

가압류권자

홍OO

공유자

양OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

소유자

박OO

소유자

상OOO OOOOO OOO OOO

승계인

엠OOOOO OOOO

지상권자

안OOOOOOOO

채권자

안OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자

태OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-26 · 경기도 화성시 매송면 천천리 35-19 · 전 255㎡

주변

학군

• 564m · 국립산림과학원
• 950m · 능실초등학교 · 초등학교
• 993m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 1075m · 능실초등학교 · 중학교
• 1275m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1320m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 1482m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 1489m · 호매실고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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