수원지법 2023타경83303-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.69㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

2359만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5295만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

병점중앙로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.69㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

병점동 872 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

엠OOO OOOO 외 3

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "송화초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통 사정은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016-11-30일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제7층 제705호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등(표준마감) 창호 : PVC창호 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다. (상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별식 난방설비로서 위생, 급탕, 급배수, 소화, 화재탐지, 승강기 및 지하주차장 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측, 북측으로 중로 및 소로 등의 포장도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2016-11-11)(화성병점2지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-18)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점중앙로21번길 32, 101동 7층705호 (병점동,병점역양우내안애) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

엠OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 경기도 화성시 병점중앙로21번길 32, 101동 7층705호 (병점동,병점역양우내안애) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 266.64㎡ 2층 397.97㎡ 3층 397.97㎡ 4층 397.97㎡ 5층 397.97㎡ 6층 397.97㎡ 7층 397.97㎡ 8층 397.97㎡ 9층 397.97㎡ 10층 397.97㎡ 11층 397.97㎡ 12층 397.97㎡ 13층 330.90㎡ 14층 171.94㎡ 15층 171.94㎡ 지1층 62.45㎡ 철근콘크리트구조 58.69㎡

주변

학군

• 100m · 송화초등학교 · 초등학교
• 308m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 553m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 566m · 태안초등학교 · 초등학교
• 947m · 양산초등학교 · 초등학교
• 957m · 병점중학교 · 중학교
• 992m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 995m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1251m · 안화중학교 · 중학교
• 1260m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 1297m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1359m · 안화초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 송화초교.양우내안애 · 201, 206, 300-1, 701A, 708, 712
• 185m · 성호아파트 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 212m · 한신아파트 · 200, 205, 24, 720-3, 73
• 231m · 센트럴허브시티 · 200, 205, 24, 720-3, 73, 81
• 256m · 성호아파트 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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