수원지법 2023타경83358-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 1차 매각기일 · 최저가 32억 103만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

539.40㎡ (163.2평)

토지면적

2768.00㎡ (837.3평)

제시외면적

없음

보증금

3억 2010만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6383만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 539.40㎡ (163.2평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

송산면 319-1 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 사강리 소재 "송산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모공장 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제반조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

연번 1번 토지는 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 "상업용 나지"로 이용중임. 연번 2번 토지는 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 "도로"로 이요중임. 연번 3번 토지는 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 "상업용 건부지"로 이용중임. 연번 4번 토지는 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 "상업용 나지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

연번 1번 토지는 남동측으로 노폭 약 6미터 도로에 접함. 연번 2번 토지는 "도로"임. 욘번 3번 토지는 남동측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함. 연번 4번 토지는 북측으로 노폭 약 6미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

연번 1번토지 :생산관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가 축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리권역임. 연번 2번토지 :생산관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 중 로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 접도구역, 성장 관리권역임. 연번 3번토지 :계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 중 로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 접도구역, 성장 관리권역임. 연번 4번토지 :생산관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가 축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층건물로서, 외 벽: 알루미늄판넬 붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(사무실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 화성로 319 (1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 육일리 273-5 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 육일리 273-6 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 송산면 육일리 273-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 화성시 송산면 육일리 273-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 목록 4. 토지의 지상에 목록 1 건물이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

근저당권자

중OOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

임차인

현OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 경기도 화성시 송산면 화성로 319 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 제1,2종근린생활시설 1층 269.7㎡ 2층 269.7㎡
• 24-06-18 · 경기도 화성시 송산면 육일리 273-5 · 잡종지 754㎡
• 24-06-18 · 경기도 화성시 송산면 육일리 273-6 · 도로 401㎡
• 24-06-18 · 경기도 화성시 송산면 육일리 273-1 · 대 998㎡
• 24-06-18 · 경기도 화성시 송산면 육일리 273-7 · 대 615㎡

주변

학군

• 1069m · 송산초등학교 · 초등학교
• 1181m · 송산중학교 · 중학교
• 1494m · 송산고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 육일리마을회관 · 1000, 1002, 1004, 330, 400
• 219m · 육일리마을회관 · 1000, 1002, 1004, 330, 400
• 301m · 육일1리입구 · 1004-1
• 333m · 육일리교차로 · 1000, 1004, 330, 400
• 363m · 육일리교차로 · 1000, 1004, 330, 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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