수원지법 2023타경83952-1 그랑쥬테

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-20 · 경매개시결정
3. 23-11-20 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3867만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.43㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

1386만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6319만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신구로54번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그랑쥬테 · 69.43㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구갈동 54-1 · 제2종일반주거지역

호

8층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "구갈초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부 근은 일반주택지대로서 아파트, 다세대주택 및 오피스텔 등 복합용도 건물, 근생점포 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하고 시내간선도로 인근이며 수인분당선 기흥역이 근거리에 소 재하여 교통사정 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018.02.12일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중 7층 703호로서 외벽: 하부 인조석 붙임, 상부 페인트 및 인테리어 판넬 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샤쉬 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 화재탐지설비, 세대별 위생설비 및 가스 난방설비 등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형 평지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 주상복합용건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 약12미터 포장도로와 남측으로, 폭 약 6미터 포장도로와 동측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 중로3류(접함)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 내부조사가 불가하여 건축물대장상 도면으로 도시하고 주민탐문사항 및 평가선례 등을 참조하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신구로54번길 5-1, 7층703호 (구갈동,그랑쥬테) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 오피스텔로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 경기도 용인시 기흥구 신구로54번길 5-1, 7층703호 (구갈동,그랑쥬테) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설(오피스텔) 공동주택(도시형생활주택) 제1종근생(소매점) 1 층 178.29㎡ 2 층 209.00㎡ 3 층 209.00㎡ 4 층 209.00㎡ 5 층 274.60㎡ 6 층 274.60㎡ 7 층 274.60㎡ 8 층 274.60㎡ 지층 42.66㎡ 철근콘크리트구조 69.43㎡

주변

학군

• 158m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 258m · 용인시 기흥 평생학습관
• 406m · 신갈중학교 · 중학교
• 512m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 608m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 735m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 735m · 산양초등학교 · 초등학교
• 773m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 849m · 구갈중학교 · 중학교
• 1189m · 상갈중학교 · 중학교
• 1269m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1352m · 루터대학교 · 대학교

버스

• 154m · 구갈초등학교.신성.한양아파트 · 820, 99
• 159m · 구갈초등학교 · 820, 99
• 170m · 기흥우림.한성2차.풍림아파트 · 820, 99
• 280m · 한성2차.풍림아파트 · 820, 99
• 371m · 기흥구청.드림랜드아파트 · 690, 820, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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