수원지법 2023타경84139-1 죽현마을 동원로얄듀크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

7308만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1662만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

죽현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 죽현마을 동원로얄듀크 · 84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보정동 1271 · 제3종일반주거지역

호

17층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "보정고등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로, 인근은 아파트, 교육시설, 근린공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철역 "수인분당선 (보정역)" 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근) 콘크리트경사스라브지붕 지상17층 지하1 층 건물 내 제10층 제1003호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등 창호: 하이샷시창호마감 등입니다

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.(후첨 건축물 현황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급 배수설비 , 난방설비, 승강기 설비, 공동현관보안시스템등 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지의 북측과 북동측으로 각각 노폭 10M∼12M, 15M∼20M내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

암대사항 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 죽현로 12, 303동 10층1003호 (보정동,죽현마을 동원로얄듀크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가처분권자

강OO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

비OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

승계인

테OOOOOOOOOOOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

테OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 경기도 용인시 기흥구 죽현로 12, 303동 10층1003호 (보정동,죽현마을 동원로얄듀크) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 지상17층 공동주택(아파트) 1층 266.6246㎡ 2층 434.3792㎡ 3층 434.3792㎡ 4층 434.3792㎡ 5층 434.3792㎡ 6층 434.3792㎡ 7층 434.3792㎡ 8층 434.3792㎡ 9층 434.3792㎡ 10층434.3792㎡ 11층434.3792㎡ 12층434.3792㎡ 13층434.3792㎡ 14층434.3792㎡ 15층434.3792㎡ 16층434.3792㎡ 17층434.3792㎡ 지1 69.8880㎡ 철근콘크리트조 84.6038㎡

주변

학군

• 531m · 보정고등학교 · 고등학교
• 548m · 독정초등학교 · 초등학교
• 1071m · 보정초등학교
• 1082m · 문정중학교 · 중학교
• 1247m · 이현중학교 · 중학교
• 1259m · 용인대일초등학교
• 1268m · 대일초등학교 · 초등학교
• 1283m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 1311m · 대지고등학교 · 고등학교
• 1349m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1475m · 대지중학교 · 중학교

버스

• 171m · 죽현마을.단국대학교입구 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 216m · 보정동카페거리.죽현마을 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3
• 225m · 삼성휴먼센터 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 247m · 죽현마을.단국대학교입구 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 252m · 삼성휴먼센터 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다