수원지법 2023타경84313-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 9380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.97㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3511만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄오산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.97㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

오산동 86-10

호

11층

당사자

채권자

오OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "SRT 동탄역" 남동측 인근에 위치하며, 부근으로 아파트, 업무시설, 상업시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 중 6층 614호로서, 외벽 : 돌붙임. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비, 공동 현관보안설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 동고 평탄한 세장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 주차장 진입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(동탄2지구),지구단위계획구역(화성동탄(2)),중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01) (일반도로 , 동탄2지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도 권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법> <추가기재>동탄2지구 도시계획시설 구역선 및 지적선 정리가 미비한 사항이므로 참고자료로 사용하시기 바랍니다.(2020.03.30.완비예정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등의 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄오산로 86-10, 6층614호 (오산동,동탄역리코빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차권자

오OO

임차인

오OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 경기도 화성시 동탄오산로 86-10, 6층614호 (오산동,동탄역리코빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 11층 제1,2종 근린생활시설 및 업무시설 지하1층 1,267.76㎡ 지하2층 1,245.46㎡ 지하3층 1,236.85㎡ 지하4층 1,276.85㎡ 1층 938.09㎡ 2층 976.21㎡ 3층 976.21㎡ 4층 976.21㎡ 5층 699.14㎡ 6층 699.14㎡ 7층 699.14㎡ 8층 699.14㎡ 9층 699.14㎡ 10층 699.14㎡ 11층 699.14㎡ 옥탑1층 58.07㎡ 철근콘크리트구조 19.97㎡

주변

학군

• 494m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 773m · 여울초등학교
• 823m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1015m · 이산중학교 · 중학교
• 1079m · 동탄중학교 · 중학교
• 1090m · 동탄초등학교 · 초등학교
• 1105m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1108m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1159m · 이산고등학교 · 고등학교
• 1219m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1269m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 1276m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 린스트라우스.한화 · 1000, 18, 200, 203, 205, 206, 208, 24, 45, 60, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 701A, 7200, 9, 99, G6010, H1, H100, H101, H102, H2, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, 동탄역9
• 242m · 동탄역(서측) · 18, 200, 203, 205, 206, 208, 24, 45, 60, 65, 7-1A, 701A, 71, 9, G6010, H1, H100, H101, H102, H2, 동탄역1(출근), 동탄역9, 화성똑버스01
• 259m · 롯데캐슬.포스코더샵 · 1000, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 67, 701A, 7200, 8302, 8840화성, 94, 99, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 264m · 동탄역(동측) · 1000, 18, 200, 203, 205, 206, 208, 24, 65, 67, 7-1A, 701A, 8202, 9, 94, G6010, H1, H100, H101, H102, H2, 화성똑버스01
• 299m · 한화.린스트라우스 · 1000, 18, 200, 203, 205, 206, 208, 24, 45, 60, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 701A, 7200, 8202, 9, 99, G6010, H1, H100, H101, H102, H2, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, 동탄역9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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