수원지법 2023타경84399-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 25-03-12 · 5차 매각기일 · 최저가 5282만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.10㎡ (5.2평)

건물면적

39.78㎡ (12.0평)

토지면적

17.10㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

528만 (최저가의 10%)

청구금액

9252만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

서천로201번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.78㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

농서동 457 · 17.10㎡ (5.2평)

호

3층304호,3층303호

당사자

채권자

송OOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 3층 303호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감, 내벽 : 내부 인테리어 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 공장(지식산업센터)이나 인접호수인 304호와 벽체구분없이 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 15미터 내외, 남측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 보행자 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 3층 303호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감, 내벽 : 내부 인테리어 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 공장(지식산업센터)이나 인접호수인 304호와 벽체구분없이 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 15미터 내외, 남측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 보행자 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 31, 3층303호 (농서동,이너매스허브시티) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 31, 3층304호 (농서동,이너매스허브시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

주OOO OOOO

채권자

송OOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 31, 3층303호 (농서동,이너매스허브시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 지하2층 2624.53㎡ 지하1층 2345.52㎡ 1층 665㎡ 2층 918.97㎡ 3층 918.97㎡ 4층 918.97㎡ 5층 913.31㎡ 6층 913.31㎡ 7층 913.31㎡ 8층 913.31㎡ 9층 913.31㎡ 10층 878.72㎡ 철근콘크리트구조 19.89㎡
• 24-12-18 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 31, 3층304호 (농서동,이너매스허브시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 지하2층 2624.53㎡ 지하1층 2345.52㎡ 1층 665㎡ 2층 918.97㎡ 3층 918.97㎡ 4층 918.97㎡ 5층 913.31㎡ 6층 913.31㎡ 7층 913.31㎡ 8층 913.31㎡ 9층 913.31㎡ 10층 878.72㎡ 철근콘크리트구조 19.89㎡

주변

학군

• 565m · 서천고등학교 · 고등학교
• 624m · 삼성전자 인재개발원
• 1072m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1227m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1363m · 동학중학교 · 중학교
• 1370m · 반월초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 삼성반도체후문 · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 259m · 농서근린공원.기흥테라타워 · 116-5, 1560A, 1560B
• 267m · 농서근린공원.기흥테라타워 · 116-5, 1560A, 1560B
• 288m · 삼성반도체후문 · 116-2, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 314m · 반월삼거리(미정차) · 1560A, 1560B, 4104, M4449

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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