수원지법 2023타경84443-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 4차 매각기일 · 최저가 9138만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

865.00㎡ (261.7평)

제시외면적

없음

보증금

913만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6163만

담당계

15계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

봉담읍 138-2 · 개발제한구역

당사자

채권자

수OOOOOOOO

채무자

고OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 봉담읍 덕우리에 소재하는 "덕우리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 중소규모의 제조업체, 농경지 및 임야 등의 혼재지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1까지 소형차량 진입 가능하며 북측 인근으로는 318번 지방도, 동측 인근으로는 43번 국도가 통과하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지가 구거를 사이에 두고 인접되어 있는 다각형의 "전"으로 접면도로 및 인접지 등과 등고 평탄한 편임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지는 북측 지방도에 연계되는 세로에 접하며 기호2 토지는 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본 토지 공히 토지이용계획확인서상 생산관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본 토지상의 구내 포장, 수목류 등은 토지에 포함하여 평가하였으며 농작물은 평가에 포함하지 아니하였음. - 본건 중 기호1 토지상에 비닐하우스 2동이 소재하나 이는 평가에 포함하지 아니하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 덕우리 138 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 덕우리 138-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1 토지의 일부 지상에는 대형 비닐하우스 1개(외부에서 보기에 4개동으로 보이나 내부에서 보면 전체적으로 1개임)와 소형 비닐하우스(창고용도로 사용하는 듯함) 1개가 있고, 나머지 토지는 잡풀이 자라거나 수확을 한 이후의 밭으로 보임.

부동산표시목록

소유자

하OO

승계인

한OOOOOOO

지상권자

수OOOOOOOO

채권자

수OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 경기도 화성시 봉담읍 덕우리 138-2 · 전 865㎡

주변

학군

• 1439m · 갈담초등학교 · 초등학교

버스

• 364m · 덕우저수지 · 39, H120A, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-3
• 420m · 진우아파트 · 220, 32-4, 35, 8155, 8156, 화성똑버스06-2
• 441m · 진우아파트 · 220, 32-4, 35, 8155, 8156, 화성똑버스06-2
• 476m · 팔탄입구삼거리(미정차) · 8155(예약), 8155(예약)화성, 8156(예약), 8471, 8472, 9802, G8157
• 486m · 덕우리 · 39, H120A, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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