수원지법 2023타경84528-1 민속마을신창미션힐아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 24-02-06 · 배당요구종기
4. 26-05-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7783만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

89.56㎡ (27.1평)

건물면적

144.59㎡ (43.7평)

토지면적

89.56㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

2778만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3389만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

사은로126번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 민속마을신창미션힐아파트 · 144.59㎡ (43.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

보라동 126 · 89.56㎡ (27.1평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 "나곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 입지조건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브위트러스지붕 지하1층, 지상20층 중 제10층 제1002호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 입니다. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 입니다. - 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로서 방5, 거실1, 주방/식당1, 욕실2, 파우더룸1, 발코니 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

지역열병합발전에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화설비, 화재탐지설비 및 승강기 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, "아파트 건부지" 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내부 도로를 이용하여 본건 북측 및 남서측 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2) 각 공히 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-05-19), 소로2류(폭 8m-10m) (국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 사례 등에 의거하였 으므로 실제와 다소 상이할 수 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 33, 205동 10층1002호 (보라동,민속마을신창미션힐아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 공동주택으로 현

경기도 용인시 기흥구 보라동 558 205동 10층1002호

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

토OOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

길OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOO

배당요구권자

토OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-06 · 경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 33, 205동 10층1002호 (보라동,민속마을신창미션힐아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브위트러스지붕 20층 아파트 1층 709.104㎡ 2층 706.304㎡ 3층 706.304㎡ 4층 706.304㎡ 5층 706.304㎡ 6층 699.584㎡ 7층 699.584㎡ 8층 699.584㎡ 9층 699.584㎡ 10층 699.584㎡ 11층 699.584㎡ 12층 699.584㎡ 13층 699.584㎡ 14층 699.584㎡ 15층 699.584㎡ 16층 699.584㎡ 17층 699.584㎡ 18층 699.584㎡ 19층 699.584㎡ 20층 699.584㎡ 지하1층 699.584㎡ 철근콘크리트벽식구조 144.5860㎡

등기부등본

권리 54건 · 등기부 현황

주변

학군

• 159m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 387m · 나곡중학교 · 중학교
• 956m · 보라고등학교 · 고등학교
• 1086m · 나산초등학교 · 초등학교
• 1195m · 보라중학교 · 중학교
• 1454m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1483m · 루터대학교 · 대학교

버스

• 40m · 현대모닝사이드1차 · 88, 88-1
• 71m · 보라신창아파트 · 88, 88-1
• 237m · 보라쌍용아파트 · 88, 88-1
• 272m · 쌍용아파트.현대1차.신창미션힐 · 10-5, 4101, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B
• 304m · 쌍용아파트.현대1차.신창미션힐 · 10-5, 4101, 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1A, 5001-1B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-08, 주식회사이에스저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 13건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-08 · 주식회사이에스저축은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 7783만

매각비용

416만

배당 가능액

2억 7366만

앱에서 보는 것

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