수원지법 2023타경85378-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.43㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 16.43㎡ (5.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신갈동 68-6

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 신갈초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린 생활시설, 주상복합아파트, 오피스텔 등으로 형성되어 있는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 내 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리에 수인분당선 기흥역이 위치하는 등 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019년 9월 10일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 12층 1219호로서, 외벽: 외장판넬마감, 벽돌타일마감 등 내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅, 벽지마감 등 창호: 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 사다리형의 토지이고 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 30m의 도로(중부대로), 남측으로 폭 약 8m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-07-15)접합, 소로 2류(폭 8m-10m)접합, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 376, 12층1219호 (신갈동,이안두드림기흥역) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 376, 12층1219호 (신갈동,이안두드림기흥역) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층지상15층 공동주택,업무시설,근린생활시설 지하 1층 1525.01㎡ 지하 2층 1525.01㎡ 지하 3층 1525.01㎡ 지하 4층 1525.01㎡ 지하 5층 1523.36㎡ 1층 1186.29㎡ 2층 1254.44㎡ 3층 825.55㎡ 4층 825.55㎡ 5층 825.55㎡ 6층 825.55㎡ 7층 825.55㎡ 8층 825.55㎡ 9층 825.55㎡ 10층 825.55㎡ 11층 825.55㎡ 12층 825.55㎡ 13층 825.55㎡ 14층 974㎡ 15층 974㎡ 철근콘크리트구조 16.43㎡

주변

학군

• 301m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 305m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 564m · 상갈중학교 · 중학교
• 724m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 781m · 루터대학교 · 대학교
• 848m · 용인시 기흥 평생학습관
• 852m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 880m · 보라초등학교 · 초등학교
• 995m · 신갈중학교 · 중학교
• 1178m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1214m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 1344m · 산양초등학교 · 초등학교

버스

• 15m · 롯데캐슬스카이.이안두드림.백남준아트센터 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, 99, Y55
• 45m · 롯데캐슬스카이.이안두드림.백남준아트센터 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, 99, Y55
• 83m · 상갈파출소 · 94
• 168m · 신갈고.백남준아트센터 · 94
• 317m · 신갈오거리 · 10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 37, 4101, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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