수원지법 2023타경86050-1 동남메리트(아) 수정마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 25-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3510만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

삼천병마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동남메리트(아) 수정마을 · 아파트

대지권

봉담읍 647-5 · 개발제한구역

호

101동 9층907호

당사자

채권자

박OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 "봉담초등학교" 동측 인근 지역에 위치하며, 주변 은 아파트단지, 근린생활시설, 상업용 부동산, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 주위환 경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 지상 18층 건물 중 제9층 제907호로서, ( 사용승인일자 : 2002.07.31.) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감(탐문) 등. 창호: 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)(방3, 욕실2, 거실, 현관, 주방, 발코니 등)(탐문)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 동측 및 서측의 진출입로를 통하여 단지 외부의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

수영리 647-4. 647-33 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2017-01-26)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 수영리 647-5 : 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(봉담2지구)(접합) , 소로 1류(폭 10m-12m)(2016-12-26)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2018-06 -29)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(201 7-01-26)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉)입니다. 수영리 649-25 : 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m- 10m)(2017-01-26)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원 청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>입니다. 수영리 649-108 : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(봉담2지구)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 1321-10, 101동 9층907호 (동남메리트아파트수정마을) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

화OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

종OOOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 175m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 390m · 수현중학교 · 중학교
• 508m · 수현초등학교 · 초등학교
• 803m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 809m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 822m · 봉담중학교 · 중학교
• 856m · 화담고등학교
• 1090m · 화담중학교
• 1128m · 장안대학교 · 대학교
• 1198m · 협성대학교 · 대학교
• 1457m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1488m · 수영초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 봉담수정동남메리트 · 210, 42
• 118m · 봉담수정동남메리트 · 211
• 126m · 봉담초사거리 · 207, 210, 211, 42, 65
• 267m · 중흥더센트럴.봉담2LH3단지 · 1006, 1010, 207, 210, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 274m · 봉담2LH3단지.중흥더센트럴 · 1006, 1010, 207, 211, 42, 65, 화성시광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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