수원지법 2023타경86135-1 예현마을 현대홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 24-10-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.98㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

3780만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7363만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

예현로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 예현마을 현대홈타운 · 115.98㎡ (35.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서천동 705

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

설OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 "서천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 상업용 및 주상용건물, 각종 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 20층 건물 내 제102동 제8층 제804호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창 호: PVC 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1) 제102동 제8층 제804호: 아파트(방4, 거실, 주방 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급ㆍ배수설비, 지역난방에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 2차로의 포장도로와 접하고, 북측으로 노폭 약 4M의 보행자도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 임대관계는 미상임. ■ 기타 대상물건은 집합건축물대장 건축물현황도상에는 방3개 구조이나, 현황 방4개로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 예현로35번길 21, 102동 8층804호 (서천동,예현마을현대홈타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가처분권자

운OOO OOOO

가처분권자

운OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

원OOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

소유자

설OO

전세권자

주OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

정OO

채무자겸소유자

설OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-02 · 경기도 용인시 기흥구 예현로35번길 21, 102동 8층804호 (서천동,예현마을현대홈타운) · 철근콘크리트조 박공지붕 20층아파트 1층 599.756㎡ 2층 599.756㎡ 3층 599.756㎡ 4층 599.756㎡ 5층 593.708㎡ 6층 593.708㎡ 7층 593.708㎡ 8층 593.708㎡ 9층 593.708㎡ 10층 593.708㎡ 11층 593.708㎡ 12층 593.708㎡ 13층 593.708㎡ 14층 593.708㎡ 15층 593.708㎡ 16층 593.708㎡ 17층 593.708㎡ 18층 593.708㎡ 19층 593.708㎡ 20층 593.708㎡ 지층 620.924㎡ 철근콘크리트조 115.976㎡

주변

학군

• 310m · 대선초등학교 · 초등학교
• 398m · 서천초등학교 · 초등학교
• 611m · 율목초등학교 · 초등학교
• 843m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1124m · 영일중학교 · 중학교
• 1132m · 삼성전자 인재개발원
• 1134m · 망포중학교 · 중학교
• 1187m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1204m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1213m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1237m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1305m · 동학중학교 · 중학교

버스

• 174m · 현대홈타운 · 3
• 232m · 대선초.e편한세상영통2차아파트 · 3
• 329m · 현대홈타운.풍림아파트 · 2-1, 3, 7-2
• 337m · 풍림아파트 · 2-1, 61, 7-2
• 377m · 영통뜨란채아파트 · 2-1, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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