수원지법 2023타경86272-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-02 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 24-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.14㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

5558만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7667만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수노을1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 115.14㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

새솔동 1

호

21층

당사자

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 아파트 "송산신도시 대방노블랜드 더센터럴3차 제307동 제2층 제204호"로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있고 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건 중 2층 204호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등 내 부 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(별첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방, 승강기설비, 가스설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평탄한 토지로서 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 통하여 외곽 공도(수노을1로)로 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 소로3류(폭 8m 미만) (소로3류(보행자전용))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 상대보호구역(2021-01-06)(새솔초등 학교), 절대보호구역, 절대보호구역(2021-01-06), 특수지역(송산그린시티)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 수노을1로 108, 307동 2층204호 (새솔동,송산신도시대방노블랜드더센트럴3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

원OOOO

교부권자

청OOOO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

우OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

임차인

장OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-13 · 경기도 화성시 수노을1로 108, 307동 2층204호 (새솔동,송산신도시대방노블랜드더센트럴3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 575.8176㎡ 2층 561.5376㎡ 3층 561.5376㎡ 4층 561.5376㎡ 5층 561.5376㎡ 6층 561.5376㎡ 7층 561.5376㎡ 8층 561.5376㎡ 9층 561.5376㎡ 10층 561.5376㎡ 11층 561.5376㎡ 12층 561.5376㎡ 13층 561.5376㎡ 14층 561.5376㎡ 15층 561.5376㎡ 16층 561.5376㎡ 17층 561.5376㎡ 18층 561.5376㎡ 19층 561.5376㎡ 20층 561.5376㎡ 21층 561.5376㎡ 철근콘크리트구조 115.1388㎡

주변

학군

• 168m · 새솔초등학교
• 669m · 청석초등학교 · 초등학교
• 803m · 안산해양중학교 · 중학교
• 854m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1300m · 송린초등학교
• 1365m · 송린중학교

버스

• 54m · 대방노블랜드3차 · 123, 13, H130
• 69m · 대방노블랜드2차 · 123, 13, H130
• 209m · 대방노블랜드3차 · 123
• 245m · 대방노블랜드3차 · 123
• 277m · 대방노블랜드6차 · 123, 13, H130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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