수원지법 2023타경86722-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 24-01-09 · 경매개시결정
3. 24-01-09 · 배당요구종기
4. 25-02-21 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 4020만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

663.70㎡ (200.8평)

토지면적

1339.00㎡ (405.0평)

제시외면적

401.50

보증금

9402만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 4122만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

평7길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 663.70㎡ (200.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

향남읍 244-8 · 자연녹지지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO 외 1

채무자

금OO

소유자

금OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 발안리 및 제암리 소재 "화성시서부보건소" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

5필 일단의 사다리형의 토지으로서, 단독주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외 및 북측으로 노폭 약 2미터의 도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)-(3),(5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(6): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 일단의 토지 위지상에는 소유자 미상의 제시외건물㉠-㉤, 부합물및종물㉥-㉪이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항이 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 기타 : 해당사항이 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(4) : 일반철골조 기타지붕 1층 건물으로서 - 벽체 : 판넬 잇기 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등 마감입니다. 일련번호(7) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물으로서, - 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일 붙임 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(4) : 제2종근린생활시설(제조업소)으로 이용중입니다. 일련번호(7) : 단독주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비(주택부분) 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 일단의 토지 위지상에는 소유자 미상의 제시외건물㉠-㉤, 부합물및종물㉥-㉪이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항이 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 기타 : 해당사항이 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안리 244-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 478-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 478-70 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 평7길 8 (2동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남면 발안리 244-33 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 화성시 향남읍 발안리 143 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 화성시 향남읍 발안리 244-8 1동 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이 건 목록 1,2,3,5,6.위에 4,7.건물 외에 미등기 건물도 존재하고 있는 것으로 추정됨

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

주OOO OOOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

소OO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

금OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-21 · 경기도 화성시 향남읍 발안리 244-8 · 대 387㎡
• 25-02-21 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 478-6 · 대 420㎡
• 25-02-21 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 478-70 · 대 60㎡
• 25-02-21 · 경기도 화성시 향남읍 평7길 8 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 제2종근린생활시설 165㎡
• 25-02-21 · 경기도 화성시 향남면 발안리 244-33 · 대 85㎡
• 25-02-21 · 경기도 화성시 향남읍 발안리 143 · 대 387㎡
• 25-02-21 · 경기도 화성시 향남읍 발안리 244-8 1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 단독주택 97.2㎡

주변

학군

• 745m · 발안초등학교 · 초등학교
• 1167m · 운동장
• 1248m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1318m · 하길초등학교 · 초등학교
• 1411m · 발안중학교 · 중학교

버스

• 167m · 우림아파트.화성노인회관 · 33-1, 39, 8, H103
• 176m · 만세구보건소앞 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 207m · 만세구보건소앞 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 232m · 동양빌딩앞 · 33-1, 6, 8, H105
• 243m · 우림아파트.화성노인회관 · 33-1, 39, 8, H103

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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