수원지법 2023타경87206-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 24-08-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9729만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

938.39㎡ (283.9평)

제시외면적

없음

보증금

1972만 (최저가의 10%)

청구금액

4916만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

송산면 424-17 · 계획관리지역

당사자

채권자

최OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 봉가리 소재 "봉가2리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 현황 도로임. 기호 2) 서측 하향의 완경사진 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 현황 도로임. 기호 2) 본건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 기호 1,2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(중점관리 정온)), 가축사육 제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호 2)의 지상에 준공허가를 받지못한 소유자 미상의 건물(제시외건물 ㉠)이 소재하는 바, 귀 법원의 요청으로 감정평가외 하였으니 경매 진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 424-17 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 424-20 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1 토지는 현황 공유지분 토지로 지상에 제시외 컨테이너 1동이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

양OO

공유자

이OO

공유자

최OO

공유자

한OO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

경OOOOOOOO

압류권자

화OOOO

점유자

손OO

지상권자

사OOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-23 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 424-17 · 도로 1630㎡ (갑구 3번 163000분의 11239 장만석 지분 전부)
• 24-08-23 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 424-20 · 대 826㎡

주변

학군

• 646m · 송산초등학교 · 초등학교
• 851m · 송산중학교 · 중학교
• 898m · 송산고등학교 · 고등학교

버스

• 447m · 사강복지회관 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400
• 459m · 사강2리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
• 462m · 사강2리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
• 482m · 사강복지회관 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400
• 485m · 육일리.육교동입구 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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