수원지법 2023타경87633-1 동탄 동일하이빌 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.38㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

1580만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄중심상가1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 동탄 동일하이빌 오피스텔 · 35.38㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

반송동 1-6 · 중심상업지역

호

26층

당사자

채권자

이OO(OOOOO OOOOOOOOO OOOO OOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "반석아트홀" 서측 인근에 위치하며 , 주위는 업무상업용 건물, 근린생활시설, 아파트단지 등이 밀집하여 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 26층 중 17층 1709호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재경보, 승강기설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 지세에 위치한 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 6차선의 포장도로와 서측으로 왕복 2차선의 포장도로 및 북측 일부에 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서상에 주택임차권이 등재되어 있음. 임차보증금 금 150,000,000원(1차), 금 155,000,000원(2차) 임대차계약일자 2021.4.3.(1차), 2022.3.19.(2차) 주민등록일자 2021년 4월 19일 확정일자 2021.4.6.(150,000,000원) 2022.3.21.(증액된 5,000,000원) 임차권자 프랑스인 이수빈

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄중심상가1길 18, 17층1709호 (반송동,동탄 동일하이빌 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

임차권자

프OOO OOO

임차인

BOOOO OOOOOOOO OOOO OOOOOOO

임차인

이OO(OOOOO OOOOOOOO OOOO OOOOOOO)

채권자

이OO(OOOOO OOOOOOOOO OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 경기도 화성시 동탄중심상가1길 18, 17층1709호 (반송동,동탄 동일하이빌 오피스텔) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 26층 업무시설(오피스텔), 판매시설 지하1층 1764.79㎡ 지하2층 1764.79㎡ 지하3층 1757.95㎡ 지하4층 1757.95㎡ 지하5층 1757.95㎡ 지하6층 411.21㎡ 1층 872.06㎡ 2층 903.07㎡ 3층 415.31㎡ 4층 707.48㎡ 5층 707.48㎡ 6층 707.48㎡ 7층 707.48㎡ 8층 707.48㎡ 9층 707.48㎡ 10층 707.48㎡ 11층 707.48㎡ 12층 707.48㎡ 13층 707.48㎡ 14층 707.48㎡ 15층 707.48㎡ 16층 707.48㎡ 17층 707.48㎡ 18층 707.48㎡ 19층 707.48㎡ 20층 707.48㎡ 21층 665.44㎡ 22층 665.44㎡ 23층 665.44㎡ 24층 665.44㎡ 25층 665.44㎡ 26층 665.44㎡ 철근콘크리트구조 35.38㎡ 업무시설(오피스텔)

주변

학군

• 412m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 491m · 솔빛중학교 · 중학교
• 855m · 학동초등학교 · 초등학교
• 858m · 반석초등학교 · 초등학교
• 908m · 석우중학교 · 중학교
• 942m · 반송고등학교 · 고등학교
• 991m · 예당중학교 · 중학교
• 1071m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1114m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1131m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1156m · 반송중학교 · 중학교
• 1210m · 예원초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 동탄복합문화센터 · 24, H101
• 158m · 솔빛동탄경남아너스빌 · 24, H101
• 163m · 솔빛동탄경남아너스빌 · 24, H101
• 219m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 230m · 화성미디어센터 · 65, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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