수원지법 2023타경87695-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 25-06-27 · 5차 매각기일 · 최저가 15억 6860만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

860.00㎡ (260.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5686만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1300만

담당계

2계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

장안면 519-13 · 보전관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

이OOOOO OOOO

소유자

이OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 석포리 소재 "버들저수지" 북측 인근에 위치하며 주위는 중.소 규모의 공장, 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호1,2는 차량 접근이 가능하고, 노선 버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 등으로 보아 대중교통 편의도는 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

*기호1 : 부정형 완경사의 자연림 및 일부 평탄하게 토목공사 진행한 "나지"이며, 일부는 유지 및 도로임. *기호2 : 자루형 완경사의 토지로서 일부는 평탄하게 토목공사 진행한 "나지"상태, 일부는 경사면, 일부는 진입로 형태로 잡풀이 자생한 흔적이 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

*기호1 : 본건 남측으로 노폭 약5m 내외의 포장 도로가 개설되어 있음 *기호1 : 본건은 남측으로 노폭 약5m 내외의 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 보전관리지역, 소하천(이물천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(이물천)<소하천정비법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>. *기호2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

*기호1 : 본건 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부는 "유지" 및 "도로", 일부는 토목공사 진행한 "나지"임. *기호2 : 본건 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부는 토목공사 진행한 "나지"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,2 토지의 임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 석포리 소재 "버들저수지" 북측 인근에 위치하며 주위는 중.소 규모의 공장, 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1,2는 차량 접근이 가능하고, 노선 버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 등으로 보아 대중교통 편의도는 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 : 부정형 완경사의 자연림 및 일부 평탄하게 토목공사 진행한 "나지"이며, 일부는 유지 및 도로임. *기호2 : 자루형 완경사의 토지로서 일부는 평탄하게 토목공사 진행한 "나지"상태, 일부는 경사면, 일부는 진입로 형태로 잡풀이 자생한 흔적이 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1 : 본건 남측으로 노폭 약5m 내외의 포장 도로가 개설되어 있음 *기호1 : 본건은 남측으로 노폭 약5m 내외의 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 보전관리지역, 소하천(이물천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(이물천)<소하천정비법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>. *기호2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

*기호1 : 본건 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부는 "유지" 및 "도로", 일부는 토목공사 진행한 "나지"임. *기호2 : 본건 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부는 토목공사 진행한 "나지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,2 토지의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 석포리 519-13 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 석포리 519-14 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 석포리 519-16 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 목록 1,2 부동산은 공부상 임야이나 부지조성을 위해 토목공사를 일부 시작하였다가 중단된 것으로 보여지며 분묘는 육안으로 보아 없는 것으로 보여짐.

부동산표시목록

가압류권자

전OO

공유자

권OO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

조OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

화OO

지상권자

조OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

전OO

채권자

조OOOOOOO

채무자겸소유자

이OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-26 · 경기도 화성시 장안면 석포리 519-14 · 임야 860㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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