수원지법 2023타경87954-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-15 · 경매개시결정
3. 23-12-15 · 배당요구종기
4. 25-08-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2140만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.12㎡ (40.0평)

제시외면적

없음

보증금

4214만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2463만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 132.12㎡ (40.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오산동 1019-150

호

8층

당사자

채권자

군OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역(SRT선)" 북동측 인근 중심상업지역 내에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트 단지 등이 혼재하고 있는 바, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까치 차량 진입 가능하며, 인근에 "동탄역", 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, 일반철골구조, 경량철골구조, (철근)콘크리트지붕 8층 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2017.12.14) 외벽: 화강석, 칼라강화유리 마감 등, 창호: 샤시창호 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 근린생활시설로 이용 중인 것으로 탐문됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 40m, 북측과 남측으로 각각 약 20m도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(중(집)1-85)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역(SRT선)" 북동측 인근 중심상업지역 내에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트 단지 등이 혼재하고 있는 바, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까치 차량 진입 가능하며, 인근에 "동탄역", 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 일반철골구조, 경량철골구조, (철근)콘크리트지붕 8층 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2017.12.14) 외벽: 화강석, 칼라강화유리 마감 등, 창호: 샤시창호 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설로 이용 중인 것으로 탐문됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 40m, 북측과 남측으로 각각 약 20m도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(중(집)1-85)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로 537, 5층502호 (오산동,라스플로레스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

소유자

김OO

승계인

엠OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

화OOOOOOO

채권자

군OOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-20 · 경기도 화성시 동탄대로 537, 5층502호 (오산동,라스플로레스) · 철근콘크리트구조. 일반철골구조. 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 8층 판매시설. 근린생활시설. 문화 및 집회시설 지2층 10279.21㎡ 지1층 9169.22㎡ 1층 7315.45㎡ 2층 7087.21㎡ 3층 7015.52㎡ 4층 6694.43㎡ 5층 5981㎡ 6층 684.39㎡ 7층 2096.67㎡ 8층 338.51㎡ 철근콘크리트구조 132.12㎡

주변

학군

• 505m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 681m · 아인초등학교 · 초등학교
• 693m · 영천초등학교 · 초등학교
• 730m · 치동초등학교 · 초등학교
• 818m · 치동고등학교 · 고등학교
• 901m · 치동중학교 · 중학교
• 1060m · 동탄중학교 · 중학교
• 1105m · 다원중학교 · 중학교
• 1124m · 여울초등학교
• 1131m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 1241m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
• 1469m · 이산중학교 · 중학교

버스

• 108m · 예미지시그너스.우남퍼스트빌 · 18, 200, 203, 205, 206, 24, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 71, 7200, 9, 94, 99, H1, H2, 동탄역1(출근)
• 158m · 우남퍼스트빌.예미지시그너스 · 18, 200, 203, 205, 206, 24, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 7200, 9, 94, 99, H1, H2
• 275m · 포스코더샵.롯데캐슬 · 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 71, 7200, 8302, 8840화성, 99, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 285m · 롯데캐슬.포스코더샵 · 1000, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 67, 701A, 7200, 8302, 8840화성, 94, 99, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 301m · 동탄역(동측) · 1000, 18, 200, 203, 205, 206, 208, 24, 65, 67, 7-1A, 701A, 8202, 9, 94, G6010, H1, H100, H101, H102, H2, 화성똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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