수원지법 2023타경88841-1 양현마을 신안아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 23-12-22 · 경매개시결정
3. 23-12-22 · 배당요구종기
4. 25-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3346만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5102만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

산양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양현마을 신안아파트 · 아파트

대지권

17

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "산양초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 각종 상가, 교육 및 편의시설 등이 근접하여 위치하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 신갈역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 13층 건물 중 4층 401호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용중이며 세부 이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트(양현마을신안아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 12미터, 북측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나. 공법상 제한사항" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "산양초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 각종 상가, 교육 및 편의시설 등이 근접하여 위치하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 신갈역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 13층 건물 중 4층 401호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중이며 세부 이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트(양현마을신안아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 12미터, 북측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나. 공법상 제한사항" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 산양로 17, 312동 4층401호 (신갈동,양현마을신안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산은 공동주택으로

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

승계인

피OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

피OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경기도 용인시 기흥구 산양로 17, 312동 4층401호 (신갈동,양현마을신안아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 13층 아파트 1층 488.14㎡ 2층 479.62㎡ 3층 479.61㎡ 4층 479.61㎡ 5층 468.54㎡ 6층 468.54㎡ 7층 468.54㎡ 8층 468.54㎡ 9층 468.54㎡ 10층 468.54㎡ 11층 468.54㎡ 12층 312.36㎡ 13층 156.18㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 73m · 구갈중학교 · 중학교
• 139m · 산양초등학교 · 초등학교
• 258m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 469m · 신갈중학교 · 중학교
• 544m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 619m · 용인시 기흥 평생학습관
• 865m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 871m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 945m · 신릉중학교 · 중학교
• 1228m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1244m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1361m · 구성초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 양현마을.풍림아파트 · 116-3, 27
• 201m · 양현마을.풍림아파트 · 116-3, 27
• 250m · 인성마을.현대아파트 · 116-3, 27
• 285m · 인성마을.현대아파트 · 116-3, 27
• 308m · 가현마을.신갈성당 · 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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