수원지법 2023타경89196-1 우림그린빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-27 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 23-12-28 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.17㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3181만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남양성지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우림그린빌리지 · 59.17㎡ (17.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

남양읍 8-5 · 제2종일반주거지역

호

16층

당사자

채권자

연OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(우림그린빌리지 제104동 제14층 제1404호)으로서 인근은 아파트 단지, 노변 근린생활시설, 농경지 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬라브위 경량철골트러스지붕 16층 건물 내 제14층 제1404호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 내벽 및 천정: 벽지 및 타일마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 소화전, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 대로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(우림), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소하천(2020-05-18)(송림천_소하천구역)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 시도지정문화재구역(외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의)<문화재보호법>, 소하천구역(송림천_소하천구역)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양성지로 8-5, 104동 1404호 (우림그린빌리지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차권자

연OO

채권자

연OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 경기도 화성시 남양읍 남양성지로 8-5, 104동 1404호 (우림그린빌리지) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브위 경랑철골트러스지붕 16층 아파트 1층 457.427㎡ 2층 446.297㎡ 3층 446.297㎡ 4층 446.297㎡ 5층 446.297㎡ 6층 446.297㎡ 7층 446.297㎡ 8층 446.297㎡ 9층 446.297㎡ 10층 446.297㎡ 11층 446.297㎡ 12층 446.297㎡ 13층 446.297㎡ 14층 446.297㎡ 15층 446.297㎡ 16층 378.435㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.171㎡

주변

학군

• 1333m · 남양초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 남양6리.남양1리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
• 209m · 남양6리.남양1리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
• 355m · 우림아파트 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
• 386m · 우림아파트 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400, H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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