수원지법 2023타경89356-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 23-12-29 · 경매개시결정
3. 23-12-29 · 배당요구종기
4. 25-02-28 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4141만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.18㎡ (5.2평)

건물면적

42.90㎡ (13.0평)

토지면적

17.18㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2245만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.90㎡ (13.0평) · 1 · 상가

대지권

영천동 837 · 17.18㎡ (5.2평)

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 영천동 소재 "치동중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 지식산업센터 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019년 09월 30일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상15층 건물 내 제1층 제146호로서, 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인트 등, 창호: 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현황 공실)로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 시스템에이컨, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 30m 내외, 북측으로 노폭 약 15m 내외, 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-126)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-132)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 590, 1층146호 (영천동,동탄센트럴에이스타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 경기도 화성시 동탄기흥로 590, 1층146호 (영천동,동탄센트럴에이스타워) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상15층 업무시설(사무소. 오피스텔. 제1종 및 제2종근린생활시설) 지하 2층 8685.01㎡ 지하 1층 8691.01㎡ 1층 5453.83㎡ 2층 4388.13㎡ 3층 1813.28㎡ 4층 1813.28㎡ 5층 1813.28㎡ 6층 1813.28㎡ 7층 1813.28㎡ 8층 1813.28㎡ 9층 1813.28㎡ 10층 1813.28㎡ 11층 1813.28㎡ 12층 1813.28㎡ 13층 1813.28㎡ 14층 1813.28㎡ 15층 1813.28㎡ 옥탑1 201.96㎡ 철근콘크리트구조 42.9㎡

주변

학군

• 521m · 치동중학교 · 중학교
• 621m · 치동고등학교 · 고등학교
• 738m · 치동초등학교 · 초등학교
• 977m · 다원중학교 · 중학교
• 1214m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1331m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1428m · 예당중학교 · 중학교
• 1470m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1476m · 다원초등학교 · 초등학교

버스

• 234m · 동탄첨단산업지구 · 116-3, 94
• 264m · 영천1동 · 116-3, 94
• 267m · 영천1동 · 116-3, 94
• 412m · 동탄테크노밸리 · 206, 712, 동탄역1(출근)
• 428m · 동탄테크노벨리(중) · G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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