수원지법 2024타경22-1 세비앙오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-02 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 25-12-10 · 13차 매각기일 · 최저가 105만 (1%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.66㎡ (2.3평)

건물면적

21.11㎡ (6.4평)

토지면적

7.66㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

10만 (최저가의 10%)

청구금액

8400만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

삼성전자로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세비앙오피스텔 · 21.11㎡ (6.4평) · 1 · 오피스텔

대지권

석우동 8-5 · 근린상업지역 · 7.66㎡ (2.3평)

호

12층1217호

당사자

채권자

김OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 화성시 석우동 소재 "한림대 동탄성심병원" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 근린상가, 병원 등으로 형성된 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근지역의 도로정비상태 양호하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 12층 1217호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임. (별지 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 소방설비, 지역난방설비 등이 되어 있으며, 지하주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로서, 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측, 남측으로 로폭 약 20미터,10미터의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본건의 제시목록상 1층면적 965.98㎡이나 집합건축물대장 표제부상 965.87㎡임. 2. 본건의 임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 석우동 소재 "한림대 동탄성심병원" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 근린상가, 병원 등으로 형성된 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근지역의 도로정비상태 양호하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 12층 1217호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임. (별지 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 소방설비, 지역난방설비 등이 되어 있으며, 지하주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로서, 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측, 남측으로 로폭 약 20미터,10미터의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본건의 제시목록상 1층면적 965.98㎡이나 집합건축물대장 표제부상 965.87㎡임. 2. 본건의 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 삼성전자로 8, 12층1217호 (석우동,세비앙오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

익OOOO

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

시OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 경기도 화성시 삼성전자로 8, 12층1217호 (석우동,세비앙오피스텔) · 경기도 화성시 석우동 32-5 세비앙오피스텔 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설, 판매시설 1층 965.98㎡ 2층 1004.95㎡ 3층 499.87㎡ 4층 499.87㎡ 5층 499.87㎡ 6층 499.87㎡ 7층 499.87㎡ 8층 499.87㎡ 9층 499.87㎡ 10층 499.87㎡ 11층 499.87㎡ 12층 499.87㎡ 13층 499.87㎡ 지1층 1656.2㎡ 지2층 1656.2㎡ 지3층 1476.57㎡ 철근콘크리트구조 21.11㎡

주변

학군

• 868m · 예원초등학교 · 초등학교
• 950m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1170m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1195m · 예당중학교 · 중학교
• 1369m · 석우중학교 · 중학교

버스

• 153m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 221m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 373m · 이마트.한림대병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 384m · 한림대성심병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 461m · 동탄이마트.한림대병원 · 708, 710, 712, 720-3, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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