수원지법 2024타경46-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-02 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 25-09-22 · 12차 매각기일 · 최저가 265만 (2%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.47㎡ (1.4평)

건물면적

19.06㎡ (5.8평)

토지면적

4.47㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

26만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1465만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄오산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.06㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

오산동 86-11 · 중심상업지역 · 4.47㎡ (1.4평)

호

12층

당사자

채권자

강OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 " 동탄역 " 남동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 빌딩까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 중 7층 704호로서 외벽 : 외장 석재 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 새시 페어그라스 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수 및 급탕설비, 엘리베이터, 난방설비, 소방설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약12M의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(동탄2지구),지구단위계획구역(화성동탄(2)),중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01) (일반도로, 동탄2지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 " 동탄역 " 남동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 빌딩까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 중 7층 704호로서 외벽 : 외장 석재 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 새시 페어그라스 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수 및 급탕설비, 엘리베이터, 난방설비, 소방설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약12M의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(동탄2지구),지구단위계획구역(화성동탄(2)),중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01) (일반도로, 동탄2지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄오산로 86-11, 7층704호 (오산동,지티엑스광장프라자) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

화OOOOOOO

임차권자

강OO

임차인

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 경기도 화성시 동탄오산로 86-11, 7층704호 (오산동,지티엑스광장프라자) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 근린생활시설 및 업무시설 1층 953.19 ㎡ 2층 999.09 ㎡ 3층 987.41 ㎡ 4층 987.41 ㎡ 5층 641.62 ㎡ 6층 641.62 ㎡ 7층 641.62 ㎡ 8층 641.62 ㎡ 9층 641.62 ㎡ 10층 641.62 ㎡ 11층 641.62 ㎡ 12층 591.82 ㎡ 지하1층 1373.53 ㎡ 지하2층 1302.36 ㎡ 지하3층 1297.79 ㎡ 지하4층 1295.49 ㎡ 철근콘크리트구조 19.06㎡

주변

학군

• 442m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 774m · 아인초등학교 · 초등학교
• 827m · 여울초등학교
• 1020m · 동탄중학교 · 중학교
• 1052m · 이산중학교 · 중학교
• 1081m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1113m · 동탄초등학교 · 초등학교
• 1140m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1202m · 이산고등학교 · 고등학교
• 1214m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 1217m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
• 1252m · 치동고등학교 · 고등학교

버스

• 152m · 린스트라우스.한화 · 1000, 18, 200, 203, 205, 206, 208, 24, 45, 60, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 701A, 7200, 9, 99, G6010, H1, H100, H101, H102, H2, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, 동탄역9
• 245m · 롯데캐슬.포스코더샵 · 1000, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 67, 701A, 7200, 8302, 8840화성, 94, 99, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 261m · 한화.린스트라우스 · 1000, 18, 200, 203, 205, 206, 208, 24, 45, 60, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 701A, 7200, 8202, 9, 99, G6010, H1, H100, H101, H102, H2, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, 동탄역9
• 278m · 동탄역(서측) · 18, 200, 203, 205, 206, 208, 24, 45, 60, 65, 7-1A, 701A, 71, 9, G6010, H1, H100, H101, H102, H2, 동탄역1(출근), 동탄역9, 화성똑버스01
• 287m · 포스코더샵.롯데캐슬 · 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 71, 7200, 8302, 8840화성, 99, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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