수원지법 2024타경442-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-15 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-01-16 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.12㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

1211만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

병점서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.12㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

병점동 431-4 · 준주거지역

호

9층

당사자

채권자

김OO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 병점역(1호선)이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건 내 제3층 제비302호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 포장된 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점서로 31-10, 3층비302호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 경기도 화성시 병점서로 31-10, 3층비302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 지1층 115.85㎡ 1층 48.73㎡ 2층 377.98㎡ 3층 377.98㎡ 4층 377.98㎡ 5층 377.98㎡ 6층 248.73㎡ 7층 233.31㎡ 8층 170.56㎡ 9층 156.21㎡ 철근콘크리트구조 56.12㎡

주변

학군

• 228m · 태안초등학교 · 초등학교
• 327m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 351m · 송화초등학교 · 초등학교
• 505m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 557m · 병점중학교 · 중학교
• 613m · 태안초등학교 · 초등학교
• 939m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 1061m · 안화중학교 · 중학교
• 1076m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1105m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1112m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1220m · 진안중학교 · 중학교

버스

• 180m · 센트럴허브시티.송화초교 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 200, 201, 202, 205, 206, 24, 300, 300-1, 301, 34, 34-1, 65, 67, 7, 701A, 708, 710, 712, 720-3, 73, 8, 81, M4449
• 186m · 홈플러스병점점(좌회전전용) · 200, 205, 24, 720-3, 73
• 232m · 홈플러스.벌말초교 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 201, 202, 206, 300, 300-1, 301, 34, 34-1, 65, 67, 7, 701A, 708, 712, 8, M4449
• 254m · 병점정형외과(미정차) · 708, 710, 712, 73, 81
• 288m · 우남퍼스트빌.V타운2 · 200, 205, 24, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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