수원지법 2024타경879-1 연원마을 성원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3071만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.03㎡ (49.6평)

제시외면적

없음

보증금

4307만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1670만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

연원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연원마을 성원아파트 · 164.03㎡ (49.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보정동 694

호

9층

당사자

채권자

부OOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "마북초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통 상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지상9층 건물 중 3층 302호(사용승인일:2000.11.1.)로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 페인팅, 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사 토지로, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 아파트단지 내의 도로가 외부 공도와 연계되어 제반 차량 출입이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표지번 보정동 694 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 명칭은 제시목록상 "연원마을성원아파트"이나, 집합건축물대장상 2023.06.23일자로 "상떼빌 구성역 플랫폼시티"로 명칭이 변경 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도, 인근 동호 유사사례 등을 참고하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 연원로 49, 110동 3층302호 (보정동,연원마을성원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 `아파트` 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OO

가압류권자

이OO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

유OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

이OO

전세권자

유OO

채권자

부OOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경기도 용인시 기흥구 연원로 49, 110동 3층302호 (보정동,연원마을성원아파트) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 9층 아파트 1층362.49㎡ 2층361.37㎡ 3층361.37㎡ 4층361.37㎡ 5층361.37㎡ 6층358.29㎡ 7층358.29㎡ 8층358.29㎡ 9층358.29㎡ 지1층360.46㎡ 철근콘크리트조 164.025㎡

주변

학군

• 150m · 마북초등학교 · 초등학교
• 575m · 보정초등학교
• 579m · 구성중학교 · 중학교
• 730m · 구성고등학교 · 고등학교
• 770m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1014m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1109m · 보정고등학교 · 고등학교
• 1169m · 교동초등학교
• 1455m · 소현중학교 · 중학교

버스

• 346m · 금호아파트.성원아파트 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 372m · 트레이더스.삼성명가.성원A · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 391m · 금호아파트.성원아파트 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 395m · 트레이더스.삼성명가.성원A · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 433m · 연원.LG아파트입구 · 670, 690

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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