수원지법 2024타경947-1 자봉마을 써니밸리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 24-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2338만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 458만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사은로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 자봉마을 써니밸리 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

274-22

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

길O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 지곡동 소재 "지곡초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 국도변으로 아파트, 한국민속촌, 남부C.C, 근린상가 및 임야 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 북측으로 국도 42호선이 지나며 북서측과 남동측 원거리에 각각 수원신갈I.C, 서용인I.C가 위치하고, 대중교통 사정은 인근에 노선버스정류장과 북서측 약3km 이내 "상갈역(수인분당선)"이 위치하는 등 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004년 11월 5일 사용승인된 철근콘크리트구조 기타지붕 제107동 20층 내 제19층 제1904호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 창호 : 하이샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부구조도"와 같이 아파트(방3, 주방 식당, 거실, 화장실 2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형, 완경사의 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북동측(막힌도로)으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 아파트 건부지의 토지이용계획확인원 상 용도지역은 "제2종일반주거지역"이나 건축물대장 총괄표제부(갑) 상 용도지역은 "관리지역"인바 공부상 정정이 요구됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 사은로 274-22, 107동 19층1904호 (지곡동,자봉마을써니밸리) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 `아파트` 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

길O

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-04 · 경기도 용인시 기흥구 사은로 274-22, 107동 19층1904호 (지곡동,자봉마을써니밸리) · 철근콘크리트구조 기타지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 461.7952㎡ 2층 460.5052㎡ 3층 460.5052㎡ 4층 460.5052㎡ 5층 460.5052㎡ 6층 454.3452㎡ 7층 454.3452㎡ 8층 454.3452㎡ 9층 454.3452㎡ 10층 454.3452㎡ 11층 454.3452㎡ 12층 454.3452㎡ 13층 454.3452㎡ 14층 454.3452㎡ 15층 454.3452㎡ 16층 454.3452㎡ 17층 454.3452㎡ 18층 454.3452㎡ 19층 454.3452㎡ 20층 454.3452㎡ 철근콘크리트구조 84.9852㎡

주변

학군

• 689m · 상하초등학교 · 초등학교
• 858m · 소나무 어린이집
• 996m · 나곡중학교 · 중학교
• 1025m · 상하중학교 · 중학교
• 1456m · 나곡초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 자봉마을.써니밸리입구 · 10-5, 4101, 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 88
• 489m · 대성냉동 · 10-5, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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