수원지법 2024타경978-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-23 · 경매접수
2. 24-01-25 · 경매개시결정
3. 24-07-23 · 배당요구종기
4. 25-10-24 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 5353만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8552.67㎡ (2587.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4535만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 9472만

담당계

1계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

서신면 158-4 · 생산관리지역

당사자

채권자

남OOOOOOOOO 외 1

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 궁평리 소재 "해운초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 소규모 창고 및 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-기호(1)은 사다리형의 토지로서 토지임야(개발행위허가지)임. -기호(2, 3, 4, 6, 12, 13)는 부정형 등의 토지로서 도로임. -기호(5)는 부정형의 토지로서 토지임야(개발행위허가지)임. -기호(7)은 부정형의 토지로서 토지임야임. -기호(8)은 부정형의 토지로서 토지임야(개발행위허가지)임. -기호(9)은 부정형의 토지로서 토지임야임. -기호(10)은 부정형의 토지로서 토지임야(도로예정지 등)임. -기호(11)은 사다리형의 토지로서 자연림 등임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

-기호(1, 5, 7, 9, 10)은 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접해 있음. -기호(8, 11)은 지적상 맹지임. -기호(2, 3, 4, 6, 12, 13)은 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1, 2, 3, 4, 6, 8, 9, 12, 13): 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. -기호(5, 11): 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. -기호(7): 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. -기호(10): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 158-2 · 토지
• 목록 10 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 158-35 · 토지
• 목록 11 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 158-36 · 토지
• 목록 12 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 159-1 · 토지
• 목록 13 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 160-7 · 토지
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• 목록 7 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 158-32 · 토지
• 목록 8 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 158-33 · 토지
• 목록 9 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 158-34 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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해당 부동산들은 전원 주택지를 조성하다가 중단된 상태로 보임. 별지 목

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

대OOOOO OOOO

공유자

곽OO

공유자

김OO

공유자

서OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OOOO

교부권자

화OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

남OOOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-24 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 158-4 · 도로 423㎡ (갑구제30번 1269분의 256 송대영 지분 전부)
• 25-10-24 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 158-36 · 임야 543㎡
• 25-10-24 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 159-1 · 도로 117㎡ (갑구30번 351분의 71 송대영 지분 전부)
• 25-10-24 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 160-7 · 도로 123㎡ (갑구30번 369분의 80 송대영 지분 전부)
• 25-10-24 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 158-10 · 도로 206㎡ (갑구29번 618분의 161 송대영 지분 전부)
• 25-10-24 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 158-16 · 도로 572㎡ (갑구30번 1716분의 337 송대영 지분 전부)
• 25-10-24 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 158-18 · 임야 4122㎡
• 25-10-24 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 158-19 · 도로 181㎡ (갑구30번 181분의 26 송대영 지분 전부)
• 25-10-24 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 158-32 · 임야 868㎡
• 25-10-24 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 158-33 · 임야 1428㎡
• 25-10-24 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 158-34 · 임야 388㎡
• 25-10-24 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 158-35 · 임야 876㎡

주변

학군

• 153m · 해운초등학교

버스

• 159m · 궁평2리.해운초등학교 · 400
• 200m · 해운경로당 · 400
• 214m · 해운경로당 · 400
• 275m · 해운교차로 · 400
• 292m · 해운교차로 · 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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