수원지법 2024타경1056-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-25 · 경매개시결정
3. 24-01-25 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1678만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

191.56㎡ (57.9평)

토지면적

242.80㎡ (73.4평)

제시외면적

없음

보증금

7167만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5985만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄서연2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 191.56㎡ (57.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

장지동 980-4

호

2층, 1층

당사자

채권자

고OOOOOOOOO 외 3

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장지동 소재 "서연초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)으로서 인근은 단독주택, 다가주택, 학교, 아파트단지가 소재한 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장지동 소재 "서연초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)으로서 인근은 단독주택, 다가주택, 학교, 아파트단지가 소재한 주택지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

사다리 평지로서 단독주택(다가구:2가구) 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

사다리 평지로서 단독주택(다가구:2가구) 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 10m 포장도로에 접한 소로한면임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 10m 포장도로에 접한 소로한면임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도 화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도 화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

수차례 현장조사하였으나 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

수차례 현장조사하였으나 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2(가): 철근콘크리트구조 징크마감지붕 지상2층 건물로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기, 내벽 및 천정: 벽지 및 타일마감, 창호: 칼라하이새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

일련번호 2(가): 철근콘크리트구조 징크마감지붕 지상2층 건물로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기, 내벽 및 천정: 벽지 및 타일마감, 창호: 칼라하이새시창호임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

건축물대장 및 현황 "단독주택(다가구)"로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장 및 현황 "단독주택(다가구)"로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

위생 및 급배수, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

수차례 현장조사하였으나 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

수차례 현장조사하였으나 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장지동 980-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄서연2길 17 (장지동,주건축물제1동) · 건물 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

안OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

고OOOOOOOOO

근저당권자

고OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

승계인

주OOO OOOOOOO

압류권자

화OOOOOOO

지상권자

고OOOOOOOOO

채권자

고OOOOOOOOO

채권자

임OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 경기도 화성시 장지동 980-4 · 대 242.8㎡
• 24-11-19 · 경기도 화성시 동탄서연2길 17 (장지동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 징크마감지붕 지상2층 단독주택(다가구(2가구)) 1층 101.04㎡ 2층 90.52㎡

주변

학군

• 125m · 서연초등학교 · 초등학교
• 271m · 서연고등학교 · 고등학교
• 423m · 서연중학교 · 중학교
• 538m · 이솔초등학교 · 초등학교
• 741m · 이솔고등학교 · 고등학교
• 921m · 호연초등학교 · 초등학교
• 1155m · 화성세정중학교 · 중학교
• 1227m · 세정초등학교 · 초등학교
• 1238m · 정현초등학교 · 초등학교
• 1272m · 청림중학교 · 중학교
• 1374m · 고등학교 · 고등학교
• 1374m · 호연고등학교

버스

• 170m · 서연초 · 18, 203, 73, H102, H2
• 195m · 레이크반도9차 · 18, 203, 73, 9, H102, H2
• 205m · 서연초 · 18, 203, 73, H102, H2
• 283m · 서연중고등학교 · 18, 203, 73, 9, H102, H2
• 417m · 호반6차 · 18, 203, 73, 9, H102, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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