수원지법 2024타경1810-1 동탄역파라곤근린생활시설

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-02-14 · 경매개시결정
3. 24-02-14 · 배당요구종기
4. 25-01-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1627만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.40㎡ (2.2평)

건물면적

24.06㎡ (7.3평)

토지면적

7.40㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4770만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄역파라곤근린생활시설 · 24.06㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오산동 985-20 · 7.40㎡ (2.2평)

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "여울초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생 활시설, 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설, 공원 등이 소재하는 바 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 고속철도 "동탄역"이 소재하여 주변 교통시설과의 연결 및 이용이 무난하므로, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 내 제1층 제215호로서, 사용승인일자: 2021년 02월 25일 외벽 : 대리석 붙임 마감 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 커튼월 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 지하주차장, 승강기 설비 (에스컬레이터, 승강기) 등이 되어있음. (에스컬레이터는 유동인구가 많지 않음으로 가동 중지 상태임)

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 인접토지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상용(공동 주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 및 판매시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지의 남측, 서측 및 북측으로 노폭 약 20터 내외의 포장도로와 동측으로 노폭 약 16미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭20m-25m)(2014-10-01) (일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산 교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 1층215호 (오산동,동탄역파라곤근린생활시설) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 1층215호 (오산동,동탄역파라곤근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 근린생활시설 1층 5786.2358㎡ 2층 1481.394㎡ 철근콘크리트구조 24.0611㎡

주변

학군

• 181m · 여울초등학교
• 603m · 이산중학교 · 중학교
• 665m · 이산고등학교 · 고등학교
• 833m · 동탄초등학교 · 초등학교
• 1103m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1115m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1136m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1193m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1260m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1363m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 1368m · 치동중학교 · 중학교
• 1439m · 아인초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 반도5차.파라곤 · 6004, 71, H101
• 239m · 반도5차 · 1000, 701A
• 250m · 반도5차.파라곤 · 6004, 71, H101
• 251m · 반도5차 · 1000, 701A
• 365m · 디에트르퍼스티지 · 6004, 71, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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