수원지법 2024타경1827-2 동탄역파라곤판매시설

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-02-14 · 경매개시결정
3. 24-02-14 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3733만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.81㎡ (3.0평)

건물면적

31.32㎡ (9.5평)

토지면적

9.81㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

1373만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3927만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 동탄역파라곤판매시설 · 31.32㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조,2 · 상가

대지권

오산동 393-20 · 9.81㎡ (3.0평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "여울초등학교" 북동측 인근 "동탄역파라곤판매시설" 건물 내에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 등이 밀집해 있는 지역으로서, 주위환경은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 "동탄역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 건물 중 제지1층 제비111호 외 1개호로서, (사용승인일: 2021.02.25) 외벽: 돌 붙임 마감 등, 창호: 강화유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 방송설비, 통신설비, CCTV, 천장매립형 에어컨, 에스컬레이터, 승강기설비, 도시가스, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주상용" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측, 서측, 남측 및 북측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건의 용도는 집합건축물대장(전유부,갑)상 "판매시설(상점)"로 등록되어 있으나, 현장조사일 현재 "공실" 상태임. - 본건은 집합건축물대장 및 등기사항전부증명서상 "제지(하)1층"에 소재하는 것으로 등록·등재되어 있으나, 현황 "지상1층"에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비111호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-19 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 판매시설 지1층 6546.9442㎡ 철근콘크리트구조 31.32㎡

주변

학군

• 181m · 여울초등학교
• 603m · 이산중학교 · 중학교
• 665m · 이산고등학교 · 고등학교
• 833m · 동탄초등학교 · 초등학교
• 1103m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1115m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1136m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1193m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1260m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1363m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 1368m · 치동중학교 · 중학교
• 1439m · 아인초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 반도5차.파라곤 · 6004, 71, H101
• 239m · 반도5차 · 1000, 701A
• 250m · 반도5차.파라곤 · 6004, 71, H101
• 251m · 반도5차 · 1000, 701A
• 365m · 디에트르퍼스티지 · 6004, 71, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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