수원지법 2024타경2073-1 모아미래도에듀포레

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-06-13 · 경매개시결정
3. 24-08-27 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.99㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

4270만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6324만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

수노을중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 모아미래도에듀포레 · 99.99㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

새솔동 27

호

20층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 송산그린시티 개발사업지구 내 남동측에 위치하는 대규모 아파트 단지 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지로의 제반 차량 진출입이 자유롭고 단지 남측으로 접한 도로(수노을중앙로)변으로 버스정류장이 소재하고 있으며, 북동측 직선거리 약3km 내외 거리에 수인분당선 사리역이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 외장타일 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트 1개호임 (내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 화재탐지 및 소방설비, 승강기, 지하주차장시설, 열병합방식에 의한 지역난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로 정비되어 있고 아파트 단지 남측으로 수노을중앙로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3류)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류(보행자전용))(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-07-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 특수지역<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - 본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 "대지권의 목적인 토지의 표시" 중 "대지권의 비율"이 표시되지 아니하였으나, 구분소유권의 대상이 되는 건물과 그 대지사용권은 각 대상물건 상호 간에 용도상 불가분의 관계가 있는 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래가 이루어지고 있는 바, 추후 구분소유권의 대상이 되는 건물 호수별로 토지에 대한 대지권이 적정지분으로 배분·등기될 것을 전제로 하여 토지건물 일체로 평가하였으니 경매진행 시 재확인 및 유의 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 수노을중앙로 293, 1005동 3층302호 (새솔동,모아미래도에듀포레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

화OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 경기도 화성시 수노을중앙로 293, 1005동 3층302호 (새솔동,모아미래도에듀포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 지1층 219.1908㎡ 1층 399.1411㎡ 2층 473.5913㎡ 3층 473.5913㎡ 4층 473.5913㎡ 5층 473.5913㎡ 6층 473.5913㎡ 7층 473.5913㎡ 8층 473.5913㎡ 9층 473.5913㎡ 10층 473.5913㎡ 11층 473.5913㎡ 12층 473.5913㎡ 13층 473.5913㎡ 14층 473.5913㎡ 15층 473.5913㎡ 16층 473.5913㎡ 17층 473.5913㎡ 18층 473.5913㎡ 19층 219.5647㎡ 20층 219.5647㎡ 철근콘크리트구조 99.9937㎡

주변

학군

• 278m · 새솔고등학교
• 420m · 송린초등학교
• 486m · 송린중학교
• 813m · 안산해솔중학교 · 중학교
• 911m · 안산해솔초등학교 · 초등학교
• 1442m · 명혜학교

버스

• 143m · 새솔고 · 10, 13, 16, 3102, 5609, H130
• 177m · 새솔고 · 10, 13, 16, 3102, 5609, H130
• 211m · 모아앞삼거리 · 123
• 254m · 세영리첼 · 10, 123, 13, 16, 3102, H130
• 279m · 세영리첼 · 10, 123, 13, 16, 3102, H130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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