수원지법 2024타경2189-1 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-02-23 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9820만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.51㎡ (15.6평)

건물면적

75.80㎡ (22.9평)

토지면적

51.51㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

2982만 (최저가의 10%)

청구금액

3743만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

화성시청역로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 · 75.80㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남양읍 1572 · 51.51㎡ (15.6평)

호

25층

당사자

채권자

관OO(OOOO OOOOOOO) 외 7

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 신남리에 소재하는 "신남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설, 학교, 관공서, 임야 등이 소재하고 있는 지역으 로 주위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 / 지상25층 건 중 제21층 제2104호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방시설, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향의 완경사지를 자체 평탄화한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 개설되어 있으며, 외부 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 주거개발진흥지구, 개발행위허가제한지역(화성시고시 제2023-758호), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(대광2), 소로2류(폭 8m-10m)(2017- 05-22)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-05-22)(보행자전용도로)(저촉),중로1류(폭 20m -25m)(2022-07-26)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-05-22)(접합), 가축사육제한구역(일 부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(전부제한), 토석채취제한지역, 성장관리권역입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 화성시청역로 7, 205동 21층2104호 (화성시청역센트럴파크스타힐스2단지) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

민OO

배당요구권자

신OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

관OO(OOOO OOOOOOO)

채권자

김OO(OOO OOOOOOO)

채권자

원OO(OOOO OOOOOOO)

채권자

이OO(OO OOOOOO)

채권자

장OO(OOOOO OOOOOOO)

채권자

조OO(OOOO OOOOOOO)

채권자

조OO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 경기도 화성시 남양읍 화성시청역로 7, 205동 21층2104호 (화성시청역센트럴파크스타힐스2단지) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 25층 공동주택(아파트) 지2층 90.038㎡ 지1층 90.0703㎡ 1층 340.3313㎡ 2층 491.5403㎡ 3층 491.5403㎡ 4층 491.5403㎡ 5층 491.5403㎡ 6층 491.5403㎡ 7층 491.5403㎡ 8층 491.5403㎡ 9층 491.5403㎡ 10층 491.5403㎡ 11층 491.5403㎡ 12층 491.5403㎡ 13층 491.5403㎡ 14층 491.5403㎡ 15층 491.5403㎡ 16층 491.5403㎡ 17층 491.5403㎡ 18층 491.5403㎡ 19층 491.5403㎡ 20층 491.5403㎡ 21층 491.5403㎡ 22층 491.5403㎡ 23층 491.5403㎡ 24층 195.2188㎡ 25층 195.2188㎡ 철근콘크리트구조 75.7994㎡

주변

학군

• 314m · 신남초등학교
• 740m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1437m · 동양초등학교 · 초등학교
• 1454m · 신백중학교

버스

• 137m · 서희스타힐스3.1단지 · 400A, H106
• 174m · 서희스타힐스1.3단지 · 400A, H106
• 238m · 남양읍행정복지센터 · 400A, H106
• 315m · 남양읍행정복지센터.서희스타힐스 · 5101, 999, H106
• 379m · 기산베스트빌 · 400A, 5101, 999, H106

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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