수원지법 2024타경2219-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-05-08 · 배당요구종기
4. 25-02-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6942만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.06㎡ (4.0평)

건물면적

53599.69㎡ (16213.8평)

토지면적

13.06㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

4694만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6095만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄감배산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 53599.69㎡ (16213.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오산동 978 · 13.06㎡ (4.0평)

호

2층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "여울초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상2층 중 지하층 비114호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 유사 사다리형 토지로서, 주상용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 왕복2차선, 남측으로 왕복2차선 도로와 접하며, 지하주차장을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(2014 -10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발 지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄감배산로 143, 203동 지하층비114호 (오산동,동탄역유림노르웨이숲) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 203동 표시는 별도로 존재하지 않으며, 비114호는 존재하나 지하층은 아니었음. - 현장에

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-21 · 경기도 화성시 동탄감배산로 143, 203동 지하층비114호 (오산동,동탄역유림노르웨이숲) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 제2종근린생활시설 부속건축물 12동 42358.7257㎡ 지하3층 98.621㎡ 지하2층 172.9721㎡ 지하1층 2888.3358㎡ 1층 5589.2909㎡ 2층 2434.6355㎡ 철골철근콘크리트구조 57.105㎡

주변

학군

• 472m · 여울초등학교
• 852m · 치동초등학교 · 초등학교
• 922m · 이산중학교 · 중학교
• 935m · 이산고등학교 · 고등학교
• 970m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1074m · 치동중학교 · 중학교
• 1104m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1179m · 동탄초등학교 · 초등학교
• 1220m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1220m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1225m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1253m · 예당중학교 · 중학교

버스

• 283m · 반도유보라.삼정그린코아 · H100
• 335m · 동탄여울공원 · H100
• 358m · 디에트르퍼스티지 · 6004, 71, H101
• 360m · 동탄여울공원 · H100
• 402m · 디에트르퍼스티지 · 6004, 71, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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