수원지법 2024타경2233-1 힉스유타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-05-09 · 배당요구종기
4. 25-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4580만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.38㎡ (36.4평)

제시외면적

없음

보증금

3458만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1368만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 힉스유타워 · 120.38㎡ (36.4평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

184

호

5층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 용인시 기흥구 영덕동 "청곡초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 지식산업센터, 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019년 11월 1일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상24층 건물 내, 제에이동 제14층 제1410호로서, 외벽 : 석재붙임 및 커튼월 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 강화유리 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지식산업센터(상호명: PrimeL 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 시스템에어컨설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 자체지반은 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공장(지식산업센터), 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 20M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(기흥힉스 도시첨단산업단지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 184, 에이동 14층1410호 (영덕동,힉스유타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-09 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 184, 에이동 14층1410호 (영덕동,힉스유타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공장(지식산업센터) 판매시설 근린생활시설 문화 및 집회시설 지하5층 지상 24층 지하5층 250.8 ㎡ 지하4층 294.48 ㎡ 지하3층 294.48 ㎡ 지하3층 254.89 ㎡ 지하2층 1.206.56 ㎡ 지하2층 1.085.39 ㎡ 지하2층 898.58 ㎡ 지하2층 874.09 ㎡ 지하2층 852.76 ㎡ 지하1층 2.157.92 ㎡ 지하1층 1.710.84 ㎡ 지하1층 1.001.02 ㎡ 지하1층 338.93 ㎡ 1층 1.303.41 ㎡ 1층 1.171.34 ㎡ 1층 1.078.92 ㎡ 1층 991.14 ㎡ 2층 1.115.63 ㎡ 2층 1.078.92 ㎡ 2층 929.02 ㎡ 3층 2.787.02 ㎡ 4층 2.787.02 ㎡ 5층 2.787.02 ㎡ 6층 2.787.02 ㎡ 7층 2.787.02 ㎡ 8층 2.787.02 ㎡ 9층 2.498.41 ㎡ 10층 2.501.63 ㎡ 11층 2.501.63 ㎡ 12층 2.498.41 ㎡ 13층 2.498.41 ㎡ 14층 2.498.41 ㎡ 15층 2.498.41 ㎡ 16층 2.498.41 ㎡ 17층 2.531.11 ㎡ 18층 2.531.11 ㎡ 19층 2.531.11 ㎡ 20층 2.531.11 ㎡ 21층 2.531.11 ㎡ 22층 2.531.11 ㎡ 23층 2.531.11 ㎡ 24층 2.531.11 ㎡ 철근콘크리트구조 공장(지식산업센터) 120.38㎡

주변

학군

• 378m · 월드어린이집
• 384m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 405m · 초롱유치원
• 681m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1067m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1082m · 황곡초등학교
• 1209m · 흥덕중학교 · 중학교
• 1322m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 1359m · 흥덕고등학교 · 고등학교

버스

• 243m · 잔다리마을.힉스유타워 · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5100, 66, 66-4
• 287m · 잔다리마을.힉스유타워 · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5100, 66, 66-4
• 472m · 신동아파밀리에 · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5100, 66, 66-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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