수원지법 2024타경2257-1 송산그린시티5차노블랜드리버파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-05-08 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4214만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5417만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

수노을1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송산그린시티5차노블랜드리버파크 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

새솔동 6

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(송산 그린시티5차노블랜드리버파크 제508동 제17층 제1701호)로서, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 주변 교통시설과의 연결 및 이용이 무난하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 제17층 제1702호이며, 사용승인일자: 2021년 07월 26일 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 석재 붙임 마감 등. 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호: PVC창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트(방3, 욕실2, 주방, 거실, 드레스룸, 현관 등)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용(공동주택(아파 트))용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지의 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1류(보행자 전용))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역(송산그린시티)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 수노을1로 81, 508동 17층1701호 (새솔동,송산그린시티5차노블랜드리버파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

현OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 경기도 화성시 수노을1로 81, 508동 17층1701호 (새솔동,송산그린시티5차노블랜드리버파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 460.9324㎡ 2층 449.1724㎡ 3층 449.1724㎡ 4층 449.1724㎡ 5층 449.1724㎡ 6층 449.1724㎡ 7층 449.1724㎡ 8층 449.1724㎡ 9층 449.1724㎡ 10층 449.1724㎡ 11층 449.1724㎡ 12층 449.1724㎡ 13층 449.1724㎡ 14층 449.1724㎡ 15층 449.1724㎡ 16층 449.1724㎡ 17층 449.1724㎡ 18층 449.1724㎡ 19층 449.1724㎡ 20층 449.1724㎡ 철근콘크리트구조 84.9983㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 509m · 새솔초등학교
• 568m · 청석초등학교 · 초등학교
• 806m · 안산해양중학교 · 중학교
• 964m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1407m · 안산호원초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 대방노블랜드5차 · 123, 13, H130
• 109m · 대방노블랜드6차 · 123, 13, H130
• 361m · 대방노블랜드3차 · 123, 13, H130
• 365m · 대방노블랜드2차 · 123, 13, H130
• 479m · 대방노블랜드3차 · 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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