수원지법 2024타경2462-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 25-08-22 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 4305만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

480.22㎡ (145.3평)

토지면적

208.00㎡ (62.9평)

제시외면적

없음

보증금

7430만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2190만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

병점중앙로35번길

건물 · 대지권

건물

480.22㎡ (145.3평) · 철골조 · 단독주택

대지권

병점동 491-3 · 준주거지역

호

4층

당사자

채권자

대OOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "송화초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 구봉산근린공원 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보 통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형의 토지로서 상업기타(주거용 건부지)로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 6미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-18)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철골조 슬라브지붕 4층건으로서, 외벽: 적벽돌치장쌓기 및 석재타일 붙임, 판넬 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다가구주택으로 이용 중이며, 상세 이용상태는 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바 람.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, LPG가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있 음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 기호(가)는 2013년 8월 23일자(일반건축물대장 기준)로 1-3층은 용도변경, 4층은 증축 되었음. -임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점동 490-13 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 병점동 491-3 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 병점동 490-13 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

현장은 2층부터 4층까

부동산표시목록

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차권자

김OO

임차권자

박O

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박O

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

황OO

채권자

대OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-22 · 경기도 화성시 병점동 491-3 · 대 208㎡
• 25-08-22 · 경기도 화성시 병점동 490-13 · 위 양지상 철골조 슬라브지붕 4층 단독주택 1층 24.82㎡ 2층 151.83㎡ 3층 151.83㎡ 4층 151.74㎡

주변

학군

• 116m · 송화초등학교 · 초등학교
• 332m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 498m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 526m · 태안초등학교 · 초등학교
• 919m · 병점중학교 · 중학교
• 954m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1000m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1030m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 1196m · 안화중학교 · 중학교
• 1223m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 1243m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1306m · 안화초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 송화초교.양우내안애 · 201, 206, 300-1, 701A, 708, 712
• 161m · 한신아파트 · 200, 205, 24, 720-3, 73
• 181m · 센트럴허브시티 · 200, 205, 24, 720-3, 73, 81
• 231m · 성호아파트 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 274m · 성호아파트 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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