수원지법 2024타경2868-1 안녕동우방아이유쉘

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-05-24 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6040만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.76㎡ (18.4평)

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

토지면적

60.76㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

2604만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2672만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안녕남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 안녕동우방아이유쉘 · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안녕동 246-21 · 제2종일반주거지역 · 60.76㎡ (18.4평)

호

19층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 "안녕초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 3층 301호로서, 외벽 : 석재붙임 및 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생,급배수설비, 도시가스 및 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 남서측, 북동측 정문 및 후문을 이용하여 단지출입이 가능하며 외부공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(안녕지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-07-13)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-02-07)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 안녕남로 246-21, 108동 3층301호 (안녕동,안녕동우방아이유쉘) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

토OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 경기도 화성시 안녕남로 246-21, 108동 3층301호 (안녕동,안녕동우방아이유쉘) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 492.2689㎡ 2층 471.7272㎡ 3층 564.4483㎡ 4층 564.4483㎡ 5층 564.4483㎡ 6층 564.4483㎡ 7층 564.4483㎡ 8층 564.4483㎡ 9층 564.4483㎡ 10층 564.4483㎡ 11층 564.4483㎡ 12층 564.4483㎡ 13층 564.4483㎡ 14층 564.4483㎡ 15층 564.4483㎡ 16층 564.4483㎡ 17층 564.4483㎡ 18층 564.4483㎡ 19층 564.4483㎡ 철근콘크리트구조 84.7928㎡

주변

학군

• 389m · 안녕초등학교
• 1111m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1352m · 안용중학교 · 중학교

버스

• 62m · 우방아이유쉘.우미린 · 206
• 67m · 우미린센트포레.우방 · 206
• 173m · 안녕우방아이유쉘 · 200, 205, 220
• 182m · 우방아이유쉘 · 200, 205, 220
• 193m · 우미린.LH2단지 · 200, 205, 206, 220, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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